住房维修基金使用范围是什么

[律师回复] 你好，维修基金主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，而公共部分是指户外墙面、门厅、楼梯间等。

[律师回复] 一、维修基金使用范围 主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施、设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋. 二、维修基金的使用程序 1、维修资金划转业主大会管理前 (1)物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议;没有物业服务企业的住宅由相关业主提出合理化使用建议; (2)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议; (3)物业服务企业或者相关业主组织实施维修基金使用方案; (4)物业服务企业或者相关业主持相关材料,向所在地政府建设主管部门申请列支; (5)建设主管部门经过审核同意后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金通知; (6)专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转到维修单位。

[律师回复] 一般来说，物业管理服务是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共，也就是指公共服务。 物业管理服务(公共)主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理；房屋共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；专项维修资金的代管服务。

[律师回复] 一般来说，物业管理服务是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共，也就是指公共服务。 物业管理服务(公共)主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理；房屋共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；专项维修资金的代管服务。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】经营范围为：办理各项小额贷款；办理中小企业发展、管理、账户等业务；经批准的其他业务。如果想简单点写，就行写什么信息咨询有限公司就行，范围也是信息咨询什么的，建议询问工商局，自己在加一些就行，或者根据同行业的写也行。公司小额贷款分为:抵押、质押贷款、保证贷款。 1.可抵押财产： 1.1建筑物和其他土地附着物； 1.2建设用地使用权； 1.3以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 1.4正在建设的建筑物； 1.5交通运输工具； 1.6法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 2.可质押财产： 2.1动产质押：法律、行政法规未禁止转让的动产； 2.2权利质押：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、应收账款等法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。抵质押财产必须权属清晰，无产权纠纷，无重复抵押。