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离婚协议房产归一方但未过户,产权认定归谁

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最新修订 | 2024-02-24
离婚协议房子归其中一方但是并没有正式的办理过户的,如若双方已经凭借离婚协议书正式的办理了离婚证,此时房子的归属问题法律上只承认房产证上登记的名字。就算有离婚协议书为证,由于房产证上写的还是另一方的名字,所以法院有可能就会以房产证上登记的名字为准。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续
【法律依据】
民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁
离婚以后,房产如果判给了孩子,当事人需要及时办理房产过户手续,如果没有办理房产过户手续,以房产证上写的名字为准。
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婚姻家庭
未成年人涉帮信罪需要缴纳罚款吗
[律师回复] 解析:
关于未成年人涉及帮信罪的刑罚责任,依据现行法律法规,他们可能会面临最低三年的有期徒刑以及相应数额的罚款。
然而,值得注意的是,并不是所有涉及帮信行为的未成年人均须承受刑事制裁。对于未满十八周岁的青少年群体而言,他们在行为上是否应当承担刑事责任,需依照法律规定进行严谨的审视与评断。
具体来说,已满十六周岁但未满十八周岁的未成年人,如果犯下诸如故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等特定犯罪行为,便应当依法承担相应的刑事责任;而对于已满十四周岁但仍处于未成年阶段的孩子,倘若涉嫌故意杀人、故意伤害等重罪,且导致他人死亡或采用极端暴力手段使他人重伤并造成严重残疾,情节极其恶劣者,只有在得到最高人民检察院批准追究其刑事责任之后,方能承担刑事责任;
另外,根据相关法律规定,已满十二周岁但尚未达到十四周岁的青少年,一旦犯有故意杀人、故意伤害罪,或者因其特殊残忍手段导致他人重伤甚至残疾,情节严重且屡教不改者,亦可在最高人民检察院审批追诉后,承受相应的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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离婚协议房产归一方但未过户,产权是谁的
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚协议房产归一方但未过户,产权是谁的的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
敲诈勒索未遂非法拘禁罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于这两种犯罪如何量刑,依据《中华人民共和国刑法》之相关法律法规以及我国司法实践中所累积的丰富经验,我们可以将其归纳如下:
首先,非法拘禁罪是指以强制手段限制他人的行动自由或使其丧失行动能力,即通过拘押、禁闭以及类似方式来侵犯他人人身权利的行为;
其次,敲诈勒索罪则是指行为人为满足个人不合法的需求,使用恐吓、威胁等手段向受害者索取数额较大的公私财产的行为。
最后,对于一个罪犯同时触犯了多种罪行的情况,除了判处死刑和无期徒刑之外,应在综合考虑所有罪行的总和刑期以及其中最高刑期的基础上,斟酌决定实际执行的刑期。
法律依据:
《刑法》第六十九条
【数罪并罚的一般原则】判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
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离婚房产归孩子但未过户可以处分房屋?
房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的,另一方应当向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决有履行义务的一方承担责任。
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婚姻家庭
敲诈勒索罪构成标准如何认定
[律师回复] 解析:
首先我们要明确的概念是敲诈勒索的定义,即运用暴力、威胁等手段压力,强制受害者交付财物的过程,此犯罪行为只有在涉案金额达到特定程度时,方能构成敲诈勒索罪。在此基础上,我们需要了解的重要问题是,敲诈勒索罪的成立需要被告人具备直接故意的心态和非法强行要求获取他人财产的意图。
其次,根据相关法律法规,对于敲诈勒索公共或私人财产的行为,如果涉案金额较大或者存在多次敲诈勒索的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还会被处以罚金。而构成敲诈勒索罪的行为主要包括以下几个方面:
(一)行为人以即将采取的积极侵害行为,对财物所有者或持有者施加恐吓。
(二)行为人扬言将要危害的对象,既可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其利益密切相关的其他人,比如财物所有者或持有者的亲属等。
(三)威胁的方式可以多样化,例如,可以当面向受害者口头、书面或其他形式表达,也可以通过电话、书信等方式传达;可以由行为人亲自发出,也可以委托第三方转达;可以明确表达,也可以隐晦暗示,这些均不会影响本罪的构成。
(四)威胁要实施的侵害行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,有些则需日后才能实现,如揭露个人隐私。
值得注意的是,行为人威胁将要实施危害行为并不代表其在威胁发出时未实际实施任何危害行为,例如威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出时却实施了相对较轻的殴打行为;或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出时却实施了伤害行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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离婚时房产归夫妻任何一方但有按揭未过户可以在还清贷款之后办理过户手续,此种婚后办理房屋过户手续的情形,过户时需要男女双方同时带着身份证、房产证、离婚证过户确权审批表等资料到房管部门提出过户请求。
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离婚房产归孩子但未过户单位填房产怎么写?
包括双方基本信息。内容:双方自愿离婚。子女抚养权归男(女)方、抚养费、探望权的约定,共同财产的分配,房产产权归子女所有,债权债务的处理,违约责任,争议解决等。双方签字,日期。
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婚姻家庭
涉嫌洗钱罪金额怎么认定
[律师回复] 解析:
凡是存在任何形式的洗钱行为者,均将被视为洗钱犯罪的施行者,对于此类犯罪并未设立金额限制或起始点的相关规定。
然而,若洗钱涉及金额达到50万元及以上的,可被视作情节严重;如果行为人多次进行洗钱活动,也可被视为情节严重;
此外,如个人将洗钱作为其主要职业,或者单位将洗钱作为其主要业务的,同样可被视为情节严重。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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网贷协商还款后平台不认账是否合法
[律师回复] 解析:
首先,我们必须强调的是,网络贷款中的协商还款方式是完全符合法律规定的还款途径之一,任何贷款平台都无权对此予以否认。若是平台仍然拒绝承认借款合同的有效性,那么负债人就可以根据以下几种方式进行维权:首先,与平台进行直接沟通协商。负债人可主动与平台取得联系,详细阐明自己的偿还能力以及态度,同时根据实际情况提供相关证明文件,以期待平台能够认可债务事实。若经过上述努力,平台依然坚持不认账,那么负债人有权要求平台提供具体的法律依据,并且可以向专门的监管部门提出申诉。
其次,寻求第三方机构的协助。在此类纠纷中,负债人可以寻求诸如消费者协会、律师行等权威机构的援助,这类机构往往具备丰富的经验及专业知识,能够为负债人提供法律咨询、协商调解等全方位的服务,从而有效地保障负债人的合法权益。
最后,若平台拒绝承认债务,且无法提供相应的法律依据,负债人也可以考虑通过司法诉讼的方式来维护自身的合法权益。总而言之,网贷协商还款后平台不认账的行为是非法的,负债人有权利通过各种合法途径来维护自己的权益。当面临此类困境时,负债人应迅速采取行动,积极捍卫自己的合法权益。在选择贷款平台时,负债人应当优先考虑那些具有合法资质、信誉良好的平台,以尽可能规避可能出现的风险。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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