购房合同有问题但是已经签了怎么办

购房合同有问题但是已经签了，如果对方有欺诈行为的，受欺诈一方可以向法院或者仲裁机构申请撤销该合同。
如果该合同显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
如果是基于重大误解签订的合同，合同当事人也有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
【法律依据】
《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。