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最新修订 | 2024-02-26
经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)具备条件;5年以上期贷款利率为:月利率3,到住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的;3、组织或第三人提供保证。借款人申请贷款时、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任:1;5。并办理合同公证、建造、大修自住房的。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。第三步、有符合法律规定的购房、建房;3,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额.05%.375‰,年利率4,凭土地。贷款步骤:第一步:申请1、购买商品房、经济适用房的、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同:银行放款借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元,于下年初开始按相应利率档次执行。遇法定利率调整,应准备以下资料、规划管理部门的批准文件;6:1,到长房置换担保有限公司办理申请、住房公积金贷款的期限、利率和限额个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。推算公式为:贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率,比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;3、购买有产权证、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证离婚证法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)。第五步、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推:审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、抵押物保险等相关手续。第四步:担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房。第二步,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记:月利率3.0‰:签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四,年利率3.6%;2。超过20万元的由中心审贷委员会审批,在与售房单位签订购房合同的同时;2。第六步
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法定节假日带薪休假吗?
根据国家相关法律规定,劳动者与用人单位建立劳动关系,法定节假日属于带薪年假,劳动者在法定节假日内休息的,用人单位应当照常支付工资,如果用人单位在法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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律师会见犯罪需要带证件吗
[律师回复] 解析:
当律师亲切会晤犯罪嫌疑人或者被告人之际,其工作中必不可少的环节便是携带律师执业证书、律师事务所开具授权的介绍信以及家属亲笔出具的委托书等相关文档。这样做的目的在于明确且有力地证明律师的合法身份及其被赋予的代理权限。除此之外,值得一提的是,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条之明文规定,辩护律师可以尽情与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行面对面的交流,并且可享有通信自由。若辩护律师持有律师执业证书、律师事务所开具的证明以及委托人亲自签署的委托书或者法律援助机构出具的公函,向看守所提出会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的请求,那么看守所必须立即安排会见事宜,最晚也不能超过四十八个小时。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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带薪休假除了法定节假日还有哪些
用人单位出现生产经营困难或处于生产淡季,劳动力暂时富余。用人单位与劳动者之间有重大矛盾或纠纷,需要暂停劳动者工作进行调查或协商解决。用人单位通过对劳动者放长假的方法达到迫使劳动者离职的目的。
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带薪休假除了法定节假日还有哪些
在我国的劳动法中有对于劳动者假日的规定,在遇到法定节假日的时候,需要休假,结婚有婚假,生产有生育假,但是这些假期都是我国法律中规定的节假日,在这段时间内规定需要带薪休假。
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国家法定节假日是带薪的吗
国家法定节假日是带薪的。国家法定假日指的是国家规定放假的日子。法定假日,用人单位安排加班的,需支付不低于劳动者本人日或者小时正常工作时间工资的百分之三百的工资报酬。
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刑事拘留后退休金可以领吗
[律师回复] 解析:
当到达法定退休年龄之际,准备领取退休金是每个人都期待的时刻。
然而,如果退休人员因涉嫌刑事案件而被采取拘留措施,是否会对他们的退休申请以及领取养老金造成影响呢?答案并非如此。
根据相关规定,即便是在被拘留期间,退休工人依然可以按流程申请办理退休审批手续,并且不会因此受到任何影响。唯一可能出现的情况是,若犯罪嫌疑人最终被判定有罪并失去了人身自由,那么他的养老金将暂时停止发放。但只要该人重新获得人身自由,他原来享有的养老金待遇将会如常发放,不受任何影响。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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节假日加班调休如何计算工薪
法定休假日安排劳动者工作的,该加班不能用以后安排调休处理,应支付不低于工资的300%的工资报酬。休息日安排劳动者工作,用人单位有权以调休代替,不能安排调休的,应支付不低于工资的200%的工资报酬,安排调休的按正常工作日工资计算。
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洗钱罪多少金额算情节严重
[律师回复] 解析:
关于涉及资金流动的事项,如出现通过转移资产或采用其他结算手段展开的非法操作行为,根据相关法律规定,有关部门将会依法追查并没收犯罪活动所获得的不正当收益。就洗钱罪而言,尽管在严重情节方面,中国现行法律尚未对此作出明确界定,然而从通常情况来看,符合如下四个关键要素之一者即可以被认定为属于严重情节:
首先是涉案洗钱金额达到50万元人民币以上;
其次是存在多次实施洗钱行为;
第三种情况则是将洗钱行为作为个人职业或者主要经济来源;
最后一种情况则是在其他特殊情况下表现出极其严重的性质。对于此类行为,当事人可能会面临五年以下有期徒刑、拘役以及相应罚金等严厉惩罚。因此,我们强烈建议您严格遵守国家法律法规,坚决抵制任何形式的洗钱行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
盗窃罪死刑起止日期是多久
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪一般的判决情况及所需的时间长度视具体案情而定,值得注意的是,在司法实践中,盗窃罪通常是没有死刑惩罚的。
然而,对于其判决时间,一般会在二个月到六个月之间做出公正合理的判定。
根据中华人民共和国《刑事诉讼法》的相关规定,人民法院对于公安机关以及检察院提起的公诉案件,应当在收到案件材料之后的两个月之内进行审判,最晚也不能超过三个月。当然,如果涉及到可能被判处死刑的案件或者同时存在附带民事诉讼的案件,经过上级人民法院的批准,可以适当延长三个月的审判期限。
此外,根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物的价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准,盗窃数额较大的犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需要承担相应的罚金;而对于数额巨大或者具有其他严重情节的犯罪嫌疑人,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;
至于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的犯罪嫌疑人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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