2025住房贷款准备材料

[律师回复] 商品房按揭贷款的基本条件 （ 1）、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； （ 2）、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； （ 3）、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上； （ 4）、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。想知道自己的征信情况，可以持本人身份证到银行、众城贷等贷款机构查询自己的征信情况 （ 5）、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；申请须提供资料（ 1）、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；（ 2）、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；（ 3）、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；（ 4）、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；（ 5）、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书； （ 6）、开发商的收款帐号1份。

[律师回复] 贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身后代证)复印件 贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的私章 贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的户口薄复印件 贷款人婚姻状况证实(已婚供给结婚证、未婚供给独身证实、离婚供给离婚证) 贷款人收入证实 房子买卖合同原件一本 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据 所采购房子的产权证复印件 1、具有合法有用的身份证实。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需供给所在地户籍管理部门供给的户籍证实或暂住证；境外人士供给护照；未成年需供给出生证或独生后代证。 2、必须有安稳合法的经济收入，可以供给相应的收入和财物证实 3、具有彻底民事做法能力的自然人，无不良信誉记录 4、与卖方签定有用的购房合同或购房协议 5、支付了规则份额的首付款或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。 6、不相同年纪所贷款年限的约束有所不相同 7、银行规则的别的条件。

[律师回复] 离婚分为起诉离婚和协议离婚，您是哪一种呢？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 需准备：身份证、配偶身份证、夫妻关系证明、房屋权属普遍，还需提供共有人身份证。取得房屋所有权证的，应当提供房屋所有权证、契税缴纳凭证；未取得房屋所有权证的，应当提供商品房买卖合同和商品房买卖合同。在户籍所在地购买房屋，应当提供户籍簿和复印件；在工作所在地购买房屋，应当提供单位的劳动关系证明和营业执照；上述材料的原件和复印件。在住房公积金中心办理业务。扩展资料公积金变更手续：职工因工作变动调动单位或者解除与原单位的劳动关系的，应当自劳动关系解除之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。单位应填写《住房公积金变动表》和《住房公积金划拨证明》，持住房公积金管理中心审批文件，到委托银行办理职工住房公积金。黄金的转移或储存程序。 劳动者离开工作单位，只中断工资关系而仍保留劳动关系的，住房公积金的缴存在中断期间中断，但职工住房公积金账户不变，剩余住房本息为公积金仍在职工住房公积金账户内。单位应当向劳动者办理住房公积金查封手续。

[律师回复] 你好，租房合同