农村修路新规

[律师回复] 解析：
事故车辆在抵达汽修店铺接受维修保养服务时，其所更换的旧零部件车主有权取回带走。
由于车主作为车辆的所有者，那么理所应当地，被替换的原厂旧零部件的所有权自然也归属车主所有，因此车主完全享有权利，要求将在维修过程中所替换下来的此类旧零部件交付给车主并由其带走。
然而，必须要明确指出的是，如果保险公司对于此类旧零部件的赔偿金额中已经扣除掉了相应的残值部分，且汽修店铺亦按照扣除残值之后的实际费用进行了维修作业，那么在此种情况之下，被替换下来的旧零部件便应归属于汽修店铺所有，车主则无权将其带走。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条
有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的；
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
根据现行法规政策，房屋维修基金主要包含两大部分，分别是房屋公用设施专用基金以及房屋本体维修基金。
其中，房屋公用设施专用基金，我们通常称之为专用基金，该部分资金主要用于物业共用部位、公共设施及设备的更新与改造等方面的开支，严禁任何形式地挪作他用。
专用基金遵循“钱随房走”的原则，即在房屋发生转让行为时，其账户内的剩余资金将自动转移至新的房屋所有权人手中。
根据中华人民共和国建设部与财政部联合发布的第165号令《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，对于商品住宅的业主以及非住宅的业主而言，他们需要按照各自所拥有物业的建筑面积来缴纳住宅专项维修资金，具体来说，每平方米建筑面积应缴纳的首期住宅专项维修资金的金额相当于当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
而对于出售公有住房的情况，则需按照以下规定缴纳住宅专项维修资金：
首先，业主需按照自己所拥有物业的建筑面积缴纳住宅专项维修资金，每平方米建筑面积应缴纳的首期住宅专项维修资金的金额相当于当地房改成本价的2%；
其次，售房单位需按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%的标准，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

[律师回复] 解析：
针对足球、篮球等具有一定潜在危险性质的体育活动项目，参与者对于自身所面临的风险具备相应的预见性，因此，在体育运动过程中所导致的一般的过失事故并不足以构成对其他参与者施加赔偿责任的条件。
然而，在此基础上，我们仍然要明确所有参与者都应当尽可能避免呈现出重大过失行为或者是恶意为之的态度和行动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十六条
自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任；
但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。

[律师回复] 解析：
根据《机动车登记规定》的明确要求，购置的新车必须在购车后最晚90天之内进行注册登记并领取正式牌照，否则将无法正常上路行驶。
此项规定针对的是所有新购买机动车辆的车主。
值得一提的是，根据《机动车登记规定》，车辆临时牌照的申请次数最多可达三次。
其中，在本地区范围内申请临时牌照的车辆，其最长的上牌期限为45天；
而对于跨地区申请临时牌照的车辆，其最长的上牌期限则为90天。
因此，从理论上来讲，消费者在购买新车之后，最长可以合法地悬挂90天的临时牌照。
然而，如果在这90天的有效期内，车辆尚未完成注册登记并领取正式牌照，那么该车辆将无法继续上路行驶。
法律依据：
《机动车登记规定》第七条
申请注册登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）购车发票等机动车来历证明；
（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；
（四）车辆购置税完税证明或者免税凭证；
（五）机动车交通事故责任强制保险凭证；
（六）车船税纳税或者免税证明；
（七）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。
不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明。

[律师回复] 解析：
对于房屋维修基金而言，它并非需要进行年度缴纳，而是作为一次性的费用进行收取。
因此，购房者需于房屋交接之前，提前支付这笔费用以供后期房屋维护之用。
关于首期房屋专项维修资金，业主可根据自身情况选择两种方式进行支付：
其一为自行向房屋专项维修资金专户存款；
其二则是由地产开发商代理代缴。
在由地产开发商负责代交的情况下，开发商必须在接收到房屋维修基金的30天之内，将该笔款项悉数存入房屋专项维修资金专户。
法律依据：
《住宅专项维修基金管理办法》第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

[律师回复] 解析：
针对楼上房主造成的漏水问题而不肯承担赔偿责任一事，应急处理方式如下：
受害方应首先依据相关法律法规向具有管辖权的人民法院提起诉讼，请求对方对因其行为所带来的财产损失进行赔偿，以维护自身的合法利益。
如若案件经由法院审理并做出裁决以后，责任人仍然拒不履行赔偿义务的话，受损方可以进一步向法院提交强制执行申请书，申请强制执行相关法律程序。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
当涉及到拥有营业执照的商业用房面临拆迁时，有权获得以下赔偿款项：
包括房屋拆迁补偿、营业中断造成的损失补偿、设备迁移费用补偿以及设备损毁费用补偿等多项内容。
对于拆迁补偿金额的计算方法，非居住用途的房屋货币补偿金额应主要依据被拆解房屋的房地产市场价值来进行确定，而无需参照最低补偿单价标准或价格补贴机制。
具体地说：
1、拆除那些并未对外出租的非居住用途房屋；
2、针对公有出租性质的非居住用途房屋，其所有者可获得的货币补偿金额等于将被拆解房屋的市场评估价乘以20%；
与此同时，该房屋的承租方亦能获取的补偿款则等于被拆解房屋的市场评估价乘以80%；
3、对那些由房管部门代为管理的非居住用途房屋进行拆除时；
4、拆除由房管部门代理经营出租的宗教组织所拥有的非居住用途房屋，其所有者可获得的货币补偿金额也是被拆解房屋的市场评估价再乘以100%；
而房屋承租方获得的补偿款则等于市场评估价的80%。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，若交通事故发生，一般情况下应当是后车驾驶员承担事故的主要责任，而对于那些违规停车的驾驶员而言，则需负责事故的次要责任。
倘若由于违规停车的行为阻碍了其它车辆的正常通行，进而引发行驶中车辆撞上违停车辆的情况，那么在此情况下，可以认为违规停车的行为与事故的发生之间存在必然的因果关联性，因此，违规停车的驾驶员理应对此事故承担相应的责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十六条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。

[律师回复] 解析：
本服务每月均会进行数据的更新。
对于在正常存续期内的信用账户而言，中国人民银行征信中心将每月经行一次全面的更新操作。
然而，当涉及到已经被注销或者完成结算的信贷业务，这类信息将不再得到更新维护。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。

[律师回复] 解析：
关于补偿标准所引发的争议问题，应首先由县级及以上级别的地方政府机构进行协调处理；
若在此过程中未能达成共识，则可交由批准征收该片土地的人民政府进行最终裁定。
至于涉及补偿费用分配方面的纠纷问题，其本质上归类于民事纠纷范畴，当事人可能包括村委会或农村集体经济体与相关村民群众。
对于此类纠纷，各方当事人均有权选择通过民事诉讼程序来获得公正的解决方案。
而在征收土地信息公开事宜引起的争议中，这类矛盾基本上都可以被认定为行政争议，故当事人可以考虑通过提起行政复议以及行政诉讼等途径来寻求妥善的解决办法。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
针对酒精含量高于法定标准的机动车驾驶员，将依法进行纪律处罚。
具体措施如下：
对于酒驾非运营性质的机动车的驾驶员，依法吊销其三个月之久的机动车驾驶证，并按照相关法律规定予以300元人民币的行政罚款；
而对于酒驾运营性质的机动车的驾驶员，同样根据相关法律规定，依法吊销其三个月之久的机动车驾驶证，同时还需接受高达500元人民币的行政罚款。
再者，如果公路客运车辆上的乘客超过额定乘员的比例，但未达到20%，或者货运机动车所承载的货物重量超过核定载重的比例，但未达到30%，那么这些行为都将被视为违法行为，驾驶员将面临500元人民币的行政罚款。
然而，如果公路客运车辆上的乘客超过额定乘员的比例达到了20%以上，或者货运机动车所承载的货物重量超过核定载重的比例达到了30%以上，那么驾驶员将面临更为严重的处罚，即2000元人民币的行政罚款。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
关于商品房品质保证及售后服务周期一致性的明确解读如下：
对于精装修项目，我们提供两年的品质承担期以及应对如电路铺设、上下水道、设施设备统一安装等方面问题的全面技术支持；
针对暖气与空调系统的运行运行质量保障，我们给予两个采暖及制冷季节的全过程跟踪维护；
针对房子防水处理、对防水有特殊需求的浴室、居室以及外侧墙面的防渗漏问题，我们承诺提供五年的全方位保障；
而对于房屋主体结构的长期稳定性，我们则提供终身的品质保证。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

[律师回复] 解析：
关于逾期期限的问题，我们需要根据具体的情况进行分析。
如果您的逾期行为达到了30、60或90天的严重程度，那么就无需再做进一步的讨论了，因为这已经触及到银行的禁入标准。
在这种情况下，您将无法办理任何与信用相关的银行业务。
然而，如果您的逾期行为仅限于30天以内，那么这仅仅是一个轻微的瑕疵。
银行方面将会对您的综合表现进行评估，并根据评估结果来决定是否为您批准信用卡申请。
因此，我们强烈建议您关注自己的个人信用状况，因为不良信用记录的影响期是从您完成还款之日起计算，并且在五年之后才会从征信系统中删除。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条
【之一妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
若机动车辆因违反交通规则而将其置于路边并因此遭受电动自行车的追尾碰撞事故，那么该机动车的车主将承担主要责任，而电动自行车的驾驶员则需为次要责任买单。
在这种情况下，首先应由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内对相关损失进行赔偿。
如若仍存在不足以弥补损失的部分，则按照责任比例进行赔偿。
同时，如果非机动车驾驶人员或行人均有过错行为，可依据其过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
倘若被执行方按照判决规定，认真履行自身义务，其对注册公司这方面则并无实质性影响，依然具备合法注册公司的资格；
反之，若为失信被执行方，由于在注册公司的过程中需投入大笔资金，因此将面临无法进行注册，进而也将受到相关限制措施。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
根据国家法规，农民私自在自家门前修建围墙并不具备合法性，未经过严格审批且无相关资质的相关园艺项目，可被视为违章建筑。
违章建筑，即是指违反了国家的法律法规以及政府的有关政策规定，未经许可擅自建设的各类建筑物与构筑物。
它们通常以棚屋、摊贩、简陋木屋等非正式建筑形式出现。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。

[律师回复] 解析：
国内尚未实施赠与税制度。
关于国内的赠与问题，接收者需承担个人所得税，其税率依据所赠与财产的价值而定，即为所得的20%。
财产赠与过程中涉及到以下税种：
首先是公证费用，此类费用对于房屋赠与与继承权公证并无差别，均按受益总额的2%计算，但最低收费不得少于200元；
其次是个人所得税，其税率为赠与财产价值的20%；
最后是房产赠与过程中的契税，通常情况下为1.5%。
全球范围内，赠与税的立法实践主要有六种模式。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第六条
因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

[律师回复] 解析：
关于将住房公积金从原单位转入至新的同城或异地单位，以下是具体操作流程：
首先，员工需前往新入职公司所在城市的住房公积金管理中心领取一张接收函；
其次，返回原就职单位向其申请开具一份住房公积金转移说明文件；
最后，携带好转移说明、接收函以及员工本人身份证明及原单位所发放的住房公积金卡片，前往原住房公积金管理中心进行相关账户的转移手续办理即可。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律法规体系中，对于任何形式的嫖娼活动行为，政府始终保持着零容忍的坚定立场，并坚决加以禁止。
同时，对于涉嫌此类违法行为的个人和组织，我国法律会采用严格且严谨的惩罚措施，这些措施主要包括行政惩罚与刑事处罚两种类型。
首先，如果有任何个人被发现参与了嫖娼活动，他们将会受到相应的行政处罚。
根据相关的法律规定，在对嫖娼行为进行处罚时，可以采取警告、罚款甚至是最多不超过15天的行政拘留等多种手段。
其次，如果嫖娼行为涉及到了未成年人这一特殊群体，或者是通过强制手段来实施这类行为的话，那么这种行为就会升级成为刑事犯罪，从而导致更严厉的法律制裁措施。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在房地产交易中，未签署书面协议的当事人可尝试收集相关证据材料以证明在合同缔结及执行期间产生的各类文件、资料、往来信函等，以此证实双方之间确实存在着合同关系，并明确了合同的具体条款和实际履行状况。
如此一来，便能有效地维护自身的合法权益。
法律依据：
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。