租房纠纷调解协议有效吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 医疗纠纷调解协议书是在医疗纠纷发生后，双方当事人在第三方的调解下达成一致意见，消除争议而签订的一种协议，它同协商协议一样具有合同效力。那么，医疗纠纷调解协议书怎么写呢？详情请见下文。 医疗纠纷调解协议书 甲方： 医院 地址： 联系电话： 邮政编码： 乙方： 性别： 年龄： 身份证号码： 住址： 联系电话： 邮政编码： 与患者关系：□患者本人、□法定监护人、□委托代理人、□其他直系亲属 (若非患者本人，必须附授权文件、身份关系证明材料;如患者已经死亡，乙方必须为死者的合法第一顺序继承人或其委托代理人，并出具相关身份证明材料或委托授权文件。) 甲、乙双方就患者 (身份证号码： ) 于 年 月 日至 年 月 日因诊治在甲方住院/门诊治疗(住院/门诊病案号)期间发生的医疗争议，经双方友好协商一致，自愿达成如下协议，以便共同遵守。 1、(简述治疗经过) 。 2、(患者的现状) 。 3、(是否需要继续治疗以及如何治疗) 。 4、如患者已经死亡，乙方是否同意做尸检：□同意;□不同意。 5、甲方已经告知乙方发生医疗纠纷后其享有的各项权利和解决纠纷的所有合法途径，如：共同委托本地医学会进行医疗事故技术鉴定、向卫生行政部门申请调解、向人民提起民事诉讼等，但乙方自愿放弃就本医疗纠纷其所享有的上述权利。 6、补偿数额和给付方式： 甲方就本次医疗纠纷向乙方一次性支付人民币 元。 7、乙方自甲方给付补偿款后，不再以任何理由就本次医疗纠纷向甲方提出任何要求，或要求第三方追究甲方责任。 8、违约责任：甲乙双方如一方违反本协议，则向对方支付违约金 元。 9、本协议一式 份，甲乙双方各执一份， ，附件一份，为乙方与患者的身份关系证明材料或授权文件。 10、本协议自双方签字、盖章之日起生效。 甲方：(盖章) 乙方：(签字)(患者本人) 甲方代表：(签字) (患者家属) 签订日期： 年 月 日

[律师回复] 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 丙 方： 法定代表人： 鉴于： 1. 2009年6月9日，甲方与丙方签订了《协议书》，约定：甲方将位于三亚市田独镇干沟村岭仔村民小组62亩土地的经营权让与给丙方经营，在上述土地上开展经营、办公及汽车销售业务；土地经营权年限为17年，自2009年6月30日至2026年6月14日止；甲方不参与丙方的经营，丙方在协议生效后每年支付给甲方人民币一百万元收益金。 2. 由于甲与丙双方因履行《协议书》产生纠纷，甲方于2011年1月9日作为原告将丙方诉至三亚市城郊人民法院，该院于2011年5月9日作出“（2011）城民一初字第190号”一审判决，判决《协议书》合法有效，甲丙双方继续履行协议，丙方支付给甲方的年租金自2011年4月20日三亚市政府批准之日起算。现甲方已对一审判决提起上诉。 3. 丙方为乙方的控股股东，持有乙方股权比例51%。 为使乙方尽快进行国华汽车广场项目的施工建设，经甲、乙、丙三方充分友好协商，达成如下和解协议： 第一条：转让范围及转让价格。 1、乙方一次性购买甲方拥有的、由其依据2004年4月1日三亚市城郊人民法院【（2002）城执字第4-6号】民事裁定竞买的、原三亚大地兰园有限公司200余亩土地中62亩土地的经营权（由于原拍卖所得大部分土地已被政府征用，具体方位由甲、乙双方测量指界确定），经营使用期限自2011年5月26日至2026年6月14日止。总价款人民币：壹仟万元整（其中包含拆迁智能温室10000平方350万元；种植荫棚12000平方144万元；房屋500平方150万元；水井喷灌设施56万元；经营损失150万元；土地租赁权转让费150万元；共计1000万元。）；原《协议书》第七条第二款约定的由甲方分得30%比例各项政府补偿收益费，甲方不再享有，全部归乙方所有。 2、由乙方按照甲方与三亚市田独镇干沟村民委员会岭仔村民小组（以下简称村民小组）签订的《承包土地协议书》，自2012年1月1日始向村民小组支付转让期内的土地租金。 第二条：付款方式及内容。 乙方分三期支付给甲方人民币壹仟万元转让款： 第一期：本协议签字生效后五个工作日内乙方先行向甲方支付300万， 甲方收到乙方支付的300万后十五个工作日内，乙方再行支付给甲方100万元； 第二期：第一期转让款400万支付完毕后六十日内，乙方支付给甲方人民币200万； 第三期：乙方须将余款人民币400万元在2011年11月31日之前支付完毕。 第三条：《承包土地协议书》变更。 2004年11月12日与2009年11月18日，甲方与三亚市田独镇干沟村民委员会岭仔村民小组双方分别签订了《承包土地协议书》及《补充合同》，其《承包土地协议书》中有关条款修改如下： 1. 经甲、乙双方充分协商决定：将《承包土地协议书》中的第五条第四款及第九条进行修改，具体修改内容见甲方与三亚市田独镇干沟村民委员会岭仔村民小组双方签订的《补充协议》；《补充协议》生效要件为：村民小组代表签字画押，村委会盖章同意； 2. 甲方要确保《承包土地协议书》中未修改条款保持不变； 3. 甲方应在乙方支付第一笔300万款项后的60天内完成修改《补充协议》事宜，乙方负有协助义务；如乙方不给予协助配合，由乙方承担相应责任。 4. 如甲方无法在本条第三款约定期限内为乙方完成合同修改事项，则： （1）2009年6月9日甲方与丙方签订了《协议书》继续履行，本和解协议自动解除； （2）乙方依约已支付的400万元转让款，冲抵自2010年4月20日始至2026年6月14日止的乙方应付全部年租金； （3）《协议书》第七条第二款约定的由甲方分得30%比例各项政府补偿收益费，甲方不再享有，全部归乙方所有。 5. 甲方郑重承诺：甲方与三亚市田独镇干沟村民委员会岭仔村民小组双方签订的《补充协议》真实。若有虚假，将向乙方支付违约金人民币300万元，且赔偿由此而造成的全部经济损失。 第四条： 甲方义务及违约责任。 1. 甲方在本协议生效并接收到乙方支付的第一期中的300万元后三个工作日内主动撤销向三亚市执法局递交的复议申请，并告知本和解协议已经签署（提供复印件）。否则应支付违约金30万元。 2. 甲方在接收到第一期中的300万元转让款后，三个工作日，甲、丙双方共同向二审法院申请调解，并按照本和解协议内容申请法院制作并下达民事调解书。否则支付违约金50万元。 3. 甲方在本协议生效后三个工作日内，解除与三亚丰正华丰田汽车销售服务有限公司签订的土地经营权转让协议等相关文件。逾期，甲方将支付给乙方违约金300万元；本协议生效后，若发生第三人对转让的62亩土地主张合法权益（须经司法确认为甲方责任），则甲方也应支付给乙方违约金300万元。 4. 甲方在本协议生效，收到第一期中的300万元后二十日内将62亩土地上的全部附着物（房屋、花棚等）拆除完毕。逾期视为甲方自动放弃的财产，乙方可自行处置。 第五条： 乙方义务及违约责任。 1.本协议生效后，乙方若未及时履行支付第一笔款转让款300万，逾期超过7个工作日，甲方有权解除本协议，乙方所付款项作为违约金给付甲方； 2. 乙方在支付第二笔100万、第三笔200万、第四笔400万转让款时，每次若逾期超过30天，均应支付50万元的违约金；如逾期超过60天（即：当次累计超过60天），甲方有权解除本协议，乙方所付款项作为违约金给付给甲方，乙方不得对解除协议有异议。 3. 协议解除后30日内，乙方将土地及甲方在上面建的建筑物返还甲方。逾期，则视为自动放弃遗留财产，甲方有权自行处置。 第六条： 本协议生效后，甲方与丙方于2009年6月9日签订的《协议书》自动解除。 第七条： 本协议自甲、乙、丙三方签字和盖章之日起生效。本协议一式七份，三方各执两份，报人民法院备案一份，均具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 法定代表人（签章）： 委托人： 乙方（盖章）： 法定代表人（签章）： 委托人： 丙方（盖章）： 法定代表人（签章）： 委托人： 签约时间： 年 月 日 签约地点：

[律师回复] 当事人向人民提讼，必须符合法定条件。否则，人民不予受理。对的条件，《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条规定：“必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。”拒不履行调解协议的，当事人向人民请求对方当事人履行调解协议，符合法律规定的条件。而且，《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》 第二条亦明确规定：当事人一方向人民，请求对方当事人履行调解协议的，人民应当受理。当事人一方向人民，请求变更或者撤销调解协议，或者请求确认调解协议无效的，人民应当受理。因此，对方当事人拒绝履行人民调解委员会达成的调解协议，当事人可行人民请求对方当事人履行调解协议，人民对此应予以受理。

[律师回复] 《房屋租赁合同纠纷》是2021年法律出版社出版的一本书籍，作者是邓基联。1这本书的特点在于内容新颖、注重理论联系实际、全面梳理以及专家审读。房屋租赁合同纠纷邓基联B97875118042021 8.00出版社法律出版社内容简介《房屋租赁合同纠纷》特点： 1.内容新颖。针对性强。结合最新的法律法规、司法解释，针对各类纠纷审判实践中的重点、疑难、新型问题展开法律适用的论述分析，并对案件审理方法与技能进行了有益的探讨。 2.理论联系实际，实用性强。法学基本理论的评述与典型案例的剖析相结合，案例指导，实用性强。 3.全面梳理，系统性强。每一专题梳理了该类纠纷的重点、疑难、新型问题，涵盖了该类纠纷所有现行有效的法律法规、司法解释等审判依据。 4.专家审读，权威性强。北京、上海、广东等调研能力较强的省高、中级法院具有审判实践经验的法官撰写。最高人民法院资深法官审读把关，保证了内容的权威性。图书目录 第一章房屋租赁合同纠纷概述1 第二章房屋承租人的优先购买权纠纷14 第三章改变房屋使用功能的租赁纠纷51 第四章违法建筑的租赁合同纠纷56 第五章房屋转租合同纠纷99 第六章租赁房屋买卖的纠纷

[律师回复] 一、甲乙双方 　　甲方（购房方）姓名: 身份证号： 住 所： 联系电话: 　　乙方（争议方）： 　　( 以下三项选填) 　　法定代表人姓名: 　　法定代表人身份证号： 　　法定代表人住 所： 　　 二、证明人 姓名: 身份证号 住所 　　 三、事件起因: 　　 四、经协商,且经证明人证明有效，现甲乙双方达成以下协议: 　　 1、 2、 3、 4、 5、 　　 6、合同甲、乙双方约定的其他事项 　　五,证明人同意为本协议的公正性,有效性负责 本合同一式三份，甲方、乙方及证明方各一份，自甲、乙双方签字或盖章之日 起生效。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。 补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　甲方（盖章）签名： 　　乙方（盖章）签名： 　　证明人(盖章)签名: (三方需按手印) 　　签定日期: 日期大写