在我国房屋他项权证干嘛的

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。贷款批下来就会通知当事人去办理抵押登记，他项权利证出来以后交到银行，银行就会放款的。

村里房屋登记主要是对住房现状做初步的普查，也是为了更好的推动城乡一体化的建设，只要规化了新农村的地区，那么就不会再审批农村的宅基地，也不会存在有任何违规的建筑物。

企业法人具有国家规定的独立财产，有组织机构、组织章程和固定场所，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的经济组织。确立企业法人制度的好处在于使具备法人条件的企业取得独立的民事主体资格，真正成为自主经营、自负盈亏生产者和经营者，在法律上拥有独立的人格，象自然人一样有完全的权利能力和行为能力。

根据相关法律规定，在我国，房屋他项权利人是取决于您到底把房子抵押给了哪一个借款机构，基于房贷产生的他项权，那他项权利人就是银行。一般房屋他项权利人就是银行或者典当行。