我家实际土地12亩，确权证17亩，大出了5亩 ，有啥问题吗

[律师回复] 解析：
事实上，农村住房完成确权登记之后，对于农民朋友们而言，仍然具有购买城市住宅的资格。
尽管您在农村的住房已经得到确认并被记录在房产证上，但这并不影响您在城市购置房产时被认定为首次购房者，而非严格意义上的二套房产拥有者。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条下列土地免缴土地使用税：
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

[律师回复] 解析：
这是违法行为。
这位员工违反了雇主所设定的有关规定，同时也损害了广大消费者的知情权益。
若其所获取的差价金额甚大，那么这种行为便构成了职务侵占罪，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
倘若数额特别巨大，则将被判处五年以上有期徒刑，并且可能会被没收个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
公开发布他人私密照片，无疑是对其肖像权与隐私权的严重侵犯。
如果行为情节轻微，仅需根据治安管理处罚法的相关规定进行惩处；
但若情节严重，便可能构成刑事犯罪。
受害者有权向法院提起侵犯名誉权之诉，要求加害人承担相应的经济赔偿责任以及精神损害赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十四条情节严重的可能涉嫌传播淫秽物品罪，处二年以下有期徒刑，管制或拘役。不构成犯罪的，也可能涉嫌违反治安管理处罚第四十二条第六项散布他人隐私的，按情节轻重，处500元以下罚款或五到十日拘留的行政处罚。被散播裸照的人可以向法院提起侵犯名誉权诉讼，要求赔偿经济损失和精神损失。

[律师回复] 解析：
鉴于该事件涉及较大的风险，如若将车辆变更登记至您的名下，那么从法律角度来看，该车辆便属于您个人所有。
在此情况下，如果您决定用此车辆向对方提供抵押贷款服务，然而对方未能按期偿还欠款，那么依照相关规定，贵方车辆有可能面临被强制拍卖的风险。
倘若为规避此类潜在风险，建议您慎重考虑是否帮忙替其承担此项贷款业务。
另外，车辆变更登记时需确保剩余贷款已全部结清方可进行。
此外，在完成过户手续后，即便该车辆已经成为二手车，未来若您有意更换新车，该旧车的价值势必会进一步降低。
法律依据：
《民法典》第六百八十七条
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

[律师回复] 解析：
若需明确某一企业究竟为母公司抑或是子公司之身份，可登录至国家企业信用信息公示系统进行详细查询。
所谓母公司，即是指持有另一家公司相当比例以上股权或者通过签署协议等方式得以对另一家公司实施实质性控制的企业；
而子公司则是受母公司控制的企业，二者均作为独立的法人实体存在，属于相互对应的概念范畴。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
在农村耕地的确权过程中，必须严格履行相关程序，由地方人民政府进行详细的登记造册，并颁发相应的产权证明书以明确其所有权归属。
值得注意的是，农村耕地归属于集体所有，而集体土地所有权则是指农村各级农民集体对于自身所拥有的土地，依法享有占有、使用、收益以及处分等多项权利。
法律依据：
《土地管理法》第四十二条
国家鼓励土地整理。县、乡人民政府应当组织农村集体经济组织，按照土地利用总体规划，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境。
地方各级人民政府应当采取措施，改造中、低产田，整治闲散地和废弃地。

[律师回复] 自用工之日起一个月要签订劳动合同。

[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等！

[律师回复] 你好，可以详细写上情况这边的纠纷我们可以解决

[律师回复] 您好，事故责任一般由交警来划分，对责任划分有异议，可以在收到事故认定书之日起3个工作日内提起复核，具体情况可以来电咨询。

[律师回复] 你好你好你好你好你好你好

[律师回复] 请详细描述您的问题，方便律师解答

[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等！

[律师回复] 他们是相约打架吗？如果是，构成聚众斗殴，但你外甥这边没动手啊，不符合聚众斗殴的实际行为。应该拘留对方判刑对方，而不是你外甥。

[律师回复] 具体情况详细沟通给你建议，得看补偿方案

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 你好！具体的是什么事情，工伤和人损鉴定标准不一样，

[律师回复] 工伤复发的，继续享受工伤保险待遇。

[律师回复] 解析：
若该名未成年罪犯的年龄尚未达到16周岁，则一般情况下其不会受到刑法的制裁。
然而，对于那些年仅12岁便实施盗窃行为的少年，并不需要承担刑事责任，而是由其父母或其他法定监护人对其实施严格的管教措施；
在特定情况下，也可依法对其进行专门的矫治教育。
若其行为尚不足以构成犯罪，将面临五天至十天的拘留惩罚，同时还可能被处以五百元以下的罚款；
若情节较为严重，则将被处以十天以上十五天以下的拘留，并可能被处以一千元以下的罚款。
根据我国《刑法》的相关规定，盗窃金额较大者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，并可能被处以罚金；
而对于盗窃金额巨大或存在其他严重情节的罪犯，将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样可能被处以罚金；
至于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被处以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在处理房产二次销售的法律问题时，我们需要区分以下三种不同的情况以确定其法律效力：
首先，如果在首位购买者和后续购买者之间的某一方已经获得了房屋的所有权证书，并且所有的房屋销售合同都是在他们获得房屋所有权证书之前签订的，那么这些相关的销售合同就被认为是有效的或者说是可以被撤销的；
其次，如果在首位购买者和后续购买者之间的某一方已经获得了房屋的所有权证书，那么在他们获得房屋所有权证书之前签订的合同就被视为有效的合同，但是在他们获得房屋所有权证书之后签订的合同就将被视为无效的合同；
最后，如果在首位购买者和后续购买者之间都还未获得房屋的所有权证书，那么只要这些合同不包含任何法定的无效条款，它们就都将被视为有效的或者说是可以被撤销的合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。