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最新修订 | 2024-02-28
住房公积金贷款- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
(一)购买一手房的住房公积金贷款
提供材料：
1、身份证、户口簿、结婚证
2、贷款人书面申请
3、单位出具借款人家庭稳定经济收入和申请人连续6个月按时、足额缴交住房公积金证明
4、符合规定的《商品房购买合同
5、⑴借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下首套自住住房的，个人最高贷款额度为40万元，夫妻双方最高贷款额度为50万元，贷款首付款比例不低于20%。
⑵借款申请人购买套型建筑面积90平方米以上至144平方米(不含144平方米)以下首套自住住房的，其可贷额度不高于个人或夫妻公积金账户余额(仅限于本市缴存)的8倍，但个人最高不超过40万元，夫妻双方最高不超过50万元，贷款首付款比例不低于20%。
⑶借款申请人购买套型建筑面积144平方米(含144平方米)以上首套自住住房的，其可贷额度不高于个人或夫妻公积金账户余额(仅限于本市缴存)的6倍，但个人最高不超过40万元，夫妻双方最高不超过50万元，贷款首付款比例不低于20%。
⑷借款申请人购买第二套住房，且未办理过住房公积金贷款的，其可贷额度不高于个人或夫妻公积金账户余额(仅限于本市缴存)的6倍，但个人最高不超过40万元，夫妻双方最高不超过50万元，贷款首付款比例不低于30%，贷款基准利率上浮1.1倍。
6、抵押物或质押清单、权属证明以及有处置权人同意抵押或质押的证明，保证人身份证和书面担保文件或书面担保文件或资信证明
7、放款人要求提供的其它材料
(二)购买二手房的住房公积金贷款
提供材料：
1、贷款人书面申请
2、户口簿、身份证、结婚证
3、单位出具借款人家庭稳定经济收入和申请人连续6个月按时、足额缴交住房公积金证明
4、⑴借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下首套自住住房的，个人最高贷款额度为40万元，夫妻双方最高贷款额度为50万元，贷款首付款比例不低于20%。
⑵借款申请人购买套型建筑面积90平方米以上至144平方米(不含144平方米)以下首套自住住房的，其可贷额度不高于个人或夫妻公积金账户余额的8倍，但个人最高不超过40万元，夫妻双方最高不超过50万元，贷款首付款比例不低于20%。
⑶借款申请人购买套型建筑面积144平方米(含144平方米)以上首套自住住房的，其可贷额度不高于个人或夫妻公积金账户余额的6倍，但个人最高不超过40万元，夫妻双方最高不超过50万元，贷款首付款比例不低于20%。
⑷借款申请人购买第二套住房，且未办理过住房公积金贷款的，其可贷额度不高于个人或夫妻公积金账户余额的6倍，但个人最高不超过40万元，夫妻双方最高不超过50万元，贷款首付款比例不低于30%，贷款基准利率上浮1.1倍。
5、房地产权证
6、符合规定的《住房购买合同
7、房地产价格评估综合报告书
8、抵押物或质押清单、权属证明以及有处置权人同意抵押或质押的证明(由委托银行指定的评估所)，保证人身份证和书面担保文件或书面担保文件或资信证明
9、放款人要求提供的其它材料
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3. 带上车辆行驶证、驾驶证、保险单，明确各方主体及保险情况。
4. 若涉及误工损失，准备好收入证明、误工证明。
5. 准备交通费票据，用于计算交通诉讼产生的费用。
6. 如有伤残情况，拿出伤残鉴定报告确定伤残等级和赔偿金额。
7. 根据案件情况准备其他证据材料，如证人证言等。
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递交取保资料时，通常需要按照相关单位的要求，准备齐全的申请材料，如取保候审申请书、保证人身份证明、保证金缴纳凭证等。同时，要确保递交的资料真实、准确、完整，以提高审批的效率和成功率。不同地区和不同案件类型的具体递交流程和要求可能会有所差异，当事人或其家属应及时向承办单位咨询了解，以确保取保资料能够顺利递交并得到妥善处理。
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