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珠海第二套房首付比例是多少

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最新修订 | 2024-02-20
1、珠海购买二套房,首套房房贷已结清的,二套房首付不低于40%(非普通住宅不低于60%)首套房贷款未结清的,二套房首付不低于50%(非普通住宅不低于70%)。
2、“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
珠海第二套房首付比例是多少
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珠海第二套房首付比例是多少
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第二套房首付比例是多少
居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%
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房产纠纷
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2023第二套房首付比例是多少?
第二套房贷比较严格,根据当地的国家政策,在不实施“限购措施的城市,购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%,在实施”限购“措施的城市,第二套房的首付比例不能低于40%,某些城市不低于70%。
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房产纠纷
上海盗窃罪的立案金额是多少
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,关于盗窃罪的立案金额标准,即构成犯罪所要求的盗窃公私财物的价值额,为每次盗窃达到或超过人民币一千元。
具体规定包括如下几个方面:
1.对于个人盗窃案情而言,当被盗财物价值达到“数额较大”的标准时,即介于人民币一千元到三千元之间,应当以盗窃监禁的方式进行处理,且应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金责任。
2.若个人盗窃行为导致被盗财物价值达到“数额巨大”的标准,即介于人民币三万元到十万元之间,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并需承担相应的罚金责任。
3.而当个人盗窃行为导致被盗财物价值达到“数额特别巨大”的标准,即介于人民币三十万元到五十万元之间,则应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并需承担相应的罚金或者没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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2023第二套房首付比例是多少?
根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布的通知规定,在不“限购”的城市,拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%。对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款按照原规定执行。部分地区对购买第二套房商业性住房贷款最低首付比例会进行调整,因此购买第二套房商业贷款首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。
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房产纠纷
受贿投案自首能减少多少刑期
[律师回复] 解析:
针对自首行为的发生,应当依据自首者动机、实施自首行为的时间、方式、所犯违法行为的严重程度、是否能够如实陈述罪行,以及其在悔罪方面的表现等多个角度进行全面分析和考量。
如果基于上述评估情况,认为自首者的行为已足以予以减轻刑事责任的处理,那么就可能会给予减少基准刑40%以下的优待;
而当涉案行为相对较轻时,更有可能达到减少40%以上基准刑甚至被依法免于刑事责任的待遇。
然而需要注意的是,在面对那些恶意地利用自首行为来逃避法律制裁,并且此类行为并不足以彰显其良好态度的个案中,则不应给予这类自首行为任何形式的宽大处理或减缓权重的权利。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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长沙第二套房首付比例是多少?
购买第二套房子,首付不低于6成,契税按总房价的3%缴纳比如100万房子,你首付是60万,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1、1倍的利率政策”执行。
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房产纠纷
上海盗窃罪数额标准最新
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,关于盗窃罪的数额标准,主要分为以下几个档次:
(1)个人盗窃公私财物的金额达到一定数量,即起点线一千到三千元人民币或等额外币。
(2)当盗窃公私财物的数额达到更大的水平,即起点线三万元至十万元人民币或等额外币时,将被视为数额巨大。
(3)若盗窃公私财物的数额再进一步攀升,即起点线三十万元至五十万元人民币或等额外币,则将被认定为数额特别巨大。
在此基础上,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展状况以及社会治安情况,在上述规定的数额幅度之内,制定出适合本地区实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
对于盗窃公私财物的行为,如果涉及的数额较大,或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能会被处以罚金;
而如果涉及的数额巨大或者存在其他严重情节,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也可能会被处以罚金;
至于涉及数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能会被处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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2024上海袭警罪如何处理
[律师回复] 解析:
在实践中,对警察进行暴力攻击或以威胁手段妨碍其正常履行职责的行为,其情节若达到严重程度,将有可能被认定为触犯妨害公务罪。
根据我国《刑法》中的相关规定,此类犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等严厉处罚。
然而,如果上述行为并非发生在国家机关工作人员执行公务期间,那么仅需按照普通的故意伤害罪来进行定罪量刑即可。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
上海职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)对于各类刑事案件,我们会根据案件审理的不同阶段,分别按照各自对应的计件方式确定相应的收费标准。
具体如下:
在侦查阶段,每件案件的收费范围为人民币2000元至10000元;
在审查起诉阶段,每件案件的收费同样为人民币2000元至10000元;
而在案件进入一审阶段后,每件案件的收费则会提高到人民币4000元至30000元。
值得一提的是,以上各个阶段的收费标准并没有上限限制,而是可以进行适当的下调。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊类型的刑事案件,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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宁波第二套房首付比例是多少?
不管是商品住房还是二手住房,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。
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房产纠纷
帮信罪有投案自首情节会判刑多久
[律师回复] 解析:
触犯帮信罪行,如有自首情节,可依据案件实际情况努力争取不起诉或者从轻惩处。
帮信罪通常依照刑法典第二百八十七条规定,给予被告人三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚,但具体量刑仍需依据案件实际情况予以裁定。
值得关注的是,刑法典明确规定,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。
根据相关法律法规,具备以下任一情形者,应视为刑法典所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务;
(2)支付结算金额高达二十万元以上;
(3)违法所得超过一万元;
(4)两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到行政处罚,且再次协助信息网络犯罪活动;
(5)被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第六十七条
【一般自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。特别自首】被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
套现可能涉嫌合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
该犯罪行为被界定为合同诈骗罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》之明确规定,倘若行为人采取虚构事实、利用他人名义等手段签署假的合同,从而实施诈骗行为的,便符合了合同诈骗罪的构成要件。
因此,以虚假合同为掩饰,实施套现行为的,无疑构成了合同诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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