借款纠纷原告要如何举证

[律师回复] 您好您有什么问题需要咨询

[律师回复] 我要举报一个按摩店涉黄
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[律师回复] 还是要积极配合公安的调查的。

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 您好，未签订协议的话需要双方共同协商处理

[律师回复] 您好，具体要根据实际情况来看

[律师回复] 有无向派出所申请帮助

[律师回复] 你好，请问由于公司经营变更导致原岗位撤销

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 您好，怎么跟您这边联系呢，这个是可以追讨的

[律师回复] 解析：
1.磋商：
磋商乃指当事人依据自身享有的合法处置权，在遵循法律法规规定的前提下，相互理解与体谅，通过协商寻求解决争议的途径。
在此过程中，购房者与开发企业可针对两者间产生的纷争展开对话协商，共同制定出双方均能接受的解决策略，进而达成一份关于解决争议的协议。
通过双方的协商来解决争议，对于购房者及开发企业而言无疑是最佳选择，这不仅能够节省时间、精力以及金钱成本，同时也有助于维护双方的良好关系。
2.调解：
调解乃是指在第三方的主持之下，纠纷各方当事人在自愿基础上进行协商，消除彼此之间的矛盾，从而达到和解的目的。
在我国，基层群众性自治组织如村民委员会和居民委员会等皆设有人民调解委员会，专司民间纠纷的调解工作，其中便涵盖了房地产纠纷的调解事宜。
3.仲裁：
仲裁是一种准司法性质的活动。
当房地产纠纷发生之后，当事人可依据仲裁协议请求仲裁机构居中查明事实真相，明确责任归属，依照相关法律法规做出公正的仲裁裁决，以此解决房地产纠纷。
仲裁裁决具备法律约束力，当事人须严格遵守履行。
按照我国《仲裁法》的相关规定，全国各地的省、自治区、直辖市以及地级市均已设立了仲裁委员会，负责处理平等主体之间因合同纠纷或其他财产权益纠纷引发的仲裁案件，房地产纠纷的当事人自然有权依法向房地产所在地的仲裁委员会提起仲裁申请。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
1.在借款协议中所明确规定的利率若未超出合同签署日起的一年内，一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍以内，那么此项利率将受到相关法规的认可和保护；
2.然而，如果借款协议中的利率超过了上述所提到的一年期贷款市场报价利率四倍，那麼超额部分的利息应被判定为无效，借款人有权根据事实情况，向出借方提出要求，要求其退还已经支付的超额利息；
3.在借款协议中，如果存在预先从本金中扣除利息的条款，那么人民法院将会依据实际出借的金额来确定本金的数额；
4.除非借贷双方在借款协议中有特别约定，否则借款人可以选择提前偿还借款，并且按照实际借款期间来计算利息。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
倘若离婚之后，双方之中有任何一方对于财产分割持有异议，另一方便有权依法向当地法院提出申诉。
进一步地，法院将会通过诉讼程序来解决这起关于夫妻二人共同财产分割的纠纷。
若此涉案夫妻通过诉讼途径达成了离婚协议，并且法院在审理过程中已经对财产分割问题做出了明确的裁决，然而其中一方对此裁决表示不满，那么该方当事人有权在规定的上诉期限内向上级法院提交上诉申请；
反之，若当事人并未提出上诉，同时也没有履行一审法院所做出的判决，那么另一方当事人则可依据法律规定，向法院申请强制执行。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
治疗原发性癫痫所需的医疗费用大致上落在数万元人民币的范围内。
然而，具体的开支会受到多种因素的影响，如您个体化的治疗方案以及所选择医院的具体收费标准。
这是因为每位患者的病症情况有所差异，且各家医院的收费政策也大相径庭。
因此，在有关收费方面无法给出统一的答案。
法律依据：
《社会保险法》第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
土地使用权租赁合同纠纷与其他类型合同所面临的问题处理方法相似，主要包括以下四个途径：
协商、调解、仲裁以及诉讼。
在此过程中，合同双方应
首先尝试以友好协商或者请求调解的方式来处理纠纷；
如若无法取得共识或调解无果，则可选择进入仲裁或者诉讼阶段进行解决。
具体来说：
1.协商解决：
在涉及到合同事宜引发的纠纷时，合同当事人有责任和义务进行平等对话商量，争取能够达成和解方案。
2.调解解决：
若协商未能达到预期效果，合同当事人可考虑寻求第三方机构介入，通过调解的方式来化解矛盾。
3.仲裁解决：
仲裁是指当公民、法人或其他组织之间产生合同纠纷或其他财产权益纠纷时，向特定的仲裁委员会提出申请，由其对争议事项作出裁决的一种法律制度。
然而，采用仲裁方式解决纠纷需满足两个前提条件：
一是双方自愿，二是必须在合同中有明确约定或事后达成仲裁协议。
若未在合同中预先约定，且事后双方也未就仲裁达成一致意见，那么任何一方提出仲裁申请，仲裁委员会都有权拒绝受理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 解析：
关于一楼的下水管道作为全楼公共排水设施的问题，由于全栋楼层的住户都需要将生活废水通过该管道进行排放，因此每一位住户都对其负有不可推卸的责任与义务。
为了保证整个排水系统的正常运行，我们建议所有住户共同承担疏通所需的相关费用，这种做法不仅符合常理，也具有充分的法律依据。
在民法领域中，这种情况被视为相邻权的体现，即下水管道作为公共通道，所有住户均有义务对其进行妥善维护及管理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
预告登记的有效期限为三个月。
若要成功办理预告登记，所需具备的条件如下所示：
1.预购商品房预告登记；
2.预购商品房抵押权预告登记；
3.房屋所有权转移预告登记；
4.房屋抵押权预告登记；
5.预告登记的变更登记；
6.预告登记的注销登记。
可进行预告登记的请求权包括以下几种情况：
1.动产权转移的请求权；
2.不动产权消灭的请求权；
3.不动产权变更的请求权；
4.附条件或附期限的不动产物权请求权。
对于预告登记的适用范围，具体而言包括但不限于以下几个方面：
1.不动产物权的设立、转移、变更或消灭的请求权；
2.附条件或附期限的不动产物权请求权；
3.相关的特殊不动产物权，例如建筑工程承包人的优先受偿权以及优先购买权等。
鉴于我国社会主义公有制的基本性质以及土地所有权归属国家和集体的现实状况，对于国有土地的预告登记，实际上是为了保护不动产物权的请求权而进行的一种登记行为。
通过将债权请求权进行登记，赋予其对抗第三方的效力，使得任何可能妨碍不动产物权登记请求权的处分行为均属无效，从而确保未来正式登记的顺利实现。
预告登记是指当事人在签署买卖房屋或其他不动产物权的协议后，为了保障未来能够实际行使物权，依照约定向登记机构提出预告登记的申请。
例如，在商品房预售过程中，购房者可以针对尚未竣工的住房进行预告登记，以此来限制开发商将已经出售的住房再次出售或者进行抵押。
从根本上看，预告登记旨在为开发商销售期房并提升资产周转效率提供法律支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

[律师回复] 解析：
即使已经解除婚姻关系，仍可就其婚内出轨行为进行起诉。
这是因为在法定时效范围之内，法律赋予了公民依法享有诉讼权。
然而，必须强调的是，只有当对方触犯重婚罪时，才能启动司法程序。
重婚罪具体包含事实上的重婚和法律意义上的重婚两种形式，在此情况下，您有权请求对方履行损害赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千零八十条
完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

[律师回复] 解析：
关于民间借贷纠纷案件的管辖权问题，通常情况下，应由被告的户籍所在地或者合同约定的履行地所在的基层人民法院进行审理。
若被告的户籍所在地和其经常居住地不一致时，则应由被告的经常居住地所在的基层人民法院行使管辖权。
然而，如果合同中对于履行地点的规定不够明确，且涉及到支付货币的情形，那么就应当按照接收货币一方所在地来确定履行地点。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。