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欠钱被起诉按揭房会被拍卖吗

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最新修订 | 2024-03-02
欠款被起诉按揭房不会被拍卖。
如果对方提起诉讼并判决偿还欠款,在法院确定的履行期限内没有履行的话,对方是可以申请法院强制执行的。但是,由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕,银行对房屋享有抵押权,法院仅能查封该房屋,只有等到贷款还清,银行解除抵押之后,法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施
民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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欠款被起诉按揭房会被拍卖吗
不会。如果对方提起诉讼并判决偿还欠款,在法院确定的履行期限内没有履行的话,对方是可以申请法院强制执行的。但是,由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕,银行对房屋享有抵押权,法院仅能查封该房屋,只有等到贷款还清,银行解除抵押之后,法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。
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债权债务
您好 我是某公司在职员工,因不能上夜班申请长白班,但是公司领导不同意,要按照公司就业规则不服从安排开除我,公司不给如何赔偿,违反劳动法吗
[律师回复] 您好 我是某公司在职员工,因不能上夜班申请长白班,但是公司领导不同意,要按照公司就业规则不服从安排开除我,公司不给如何赔偿,违反劳动法吗


在处理不服从工作安排的问题时,关键是要明确公司安排的合法性以及员工的拒绝是否有合理的依据。

首先,根据劳动法的相关规定,用人单位在安排员工的工作内容和时间时,必须遵循法律法规的要求。如果公司的安排违反了法律规定,例如超出法定的工作时间限制,员工有权拒绝,而不能因此被视作违纪。例如,法律规定用人单位安排员工加班每日不得超过3小时、每月不得超过36小时,超出此限度的安排属于违法行为,员工拒绝是合理合法的。

其次,关于员工因不服从安排而被辞退的问题,是否需要给予经济补偿,取决于具体情况。如果公司单方面调整员工的工作安排而未与员工协商,且该调整对员工的生活或健康产生了重大影响,员工有权拒绝。如果公司因此解除劳动合同,可能构成违法解除,员工有权获得相应的经济补偿。通常,经济补偿的标准是按照员工在公司工作的年限,每满一年支付一个月工资。

另外,如果公司在调整工作安排时遵循了合法程序,并且该安排并未违反法律规定,员工无正当理由拒绝服从,公司有可能以违纪为由解除劳动合同,但仍需遵循合理的程序,包括给予员工改正机会等。

在您的情况下,您需要确认公司安排夜班是否符合劳动法规,并且公司是否在做出该工作安排时遵循了合法的程序。如果您认为公司违反了法律规定,您可以通过劳动仲裁或法律途径维护自己的权益。建议您咨询专业的法律顾问,以获得详细的指导。
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欠钱被起诉按揭房会被拍卖吗
欠款纠纷中,若借款人未按时偿还欠款,按揭房产原则上不会被司法拍卖。但若对方通过法律途径提起诉讼,且在法院裁定认可的还款期限内仍未还款,借款人有权申请强制执行。鉴于房产为按揭性质,贷款机构有优先抵押权,法院只能查封房产。待贷款全部偿还、抵押权取消后,法院才有权拍卖房产。
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欠钱被起诉按揭房会被拍卖吗
在欠款案件中,涉及到按揭房产的执行问题当涉及到自身的债务纠纷问题时,如您因无法按时偿还欠款而被肇事者向法庭提告,您的按揭房产将不会立即面临被强制出售的命运。然而,假设肇事者选择通过法律途径来解决这个问题并且获得了胜诉判决,在法庭最终裁定的还款期限内倘若您依旧未能履行相关责任,那么他们有权请求法庭实施强制执行程序。
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