买房是不可以写别人的名字自己贷款的,
贷款买房产权人和
贷款人必须一致,道理很简单,如果贷款人还不起贷款了,按照正常的流程银行是可以申请
拍卖房子的,但是如果房子不是贷款人的话,银行就没有直接财产可以进行处置了,虽然可以
申请执行其他财产,但不一定足以抵扣房贷。
法律依据:
《中华人民共和国
商业银行法》
第三十四条商业银行根据国民经济和社会发展的需要,在国家产业政策指导下开展贷款业务。
第三十五条商业
银行贷款,应当对
借款人的
借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供
担保。商业银行应当对保
证人的偿还能力,
抵押物、质物的权属和价值以及实现
抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能
偿还贷款的,可以不提供担保。
第三十七条商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、
违约责任和双方认为需
要约定的其他事项。
第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的
贷款利率的上下限,确定贷款利率。