1、可以的,
购房者也是可以拿到
房产证的,
办理房产证的时间一般会在购房者签订的
购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书,如果购买的现房或者
二手房,应当在合同签订后三个月内。但是对于
贷款买房的购房者拉来说,购买了房屋之后如果办理了房贷业务,大多数银行会在房产证下发后,由银行持该房产证到房地局办理
抵押登记。
2、银行不同,对于贷款的规定也是不同的,当然,拿房产证的时间也有所差异,有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还,目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回,所以购房者拿到房产证的时间还跟银行的规定有关。