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贷款买房可以写3个人的名字吗

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最新修订 | 2024-02-20
房产证上可以写三个人或者更多的名字,有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额,如果有一方不能到场,可出具公证委托书并说明所占份额,具体的到当地房管部门咨询。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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婚前贷款买房名字写谁
18浏览 2025-01-17
贷款买车写谁的名字谁还贷款吗
贷款购车时,贷款方为填写的购车人,即贷款申请者,需承担还款责任。贷款期间,汽车共有人为贷款申请者和银行。贷款结束后,购车者可决定是否添加其他共有人。申请人需满18岁、具备民事行为能力,并有稳定职业、收入或可变现资产以偿还贷款。
22浏览 2024-04-16
贷款买房只写女友名字行吗
41浏览 2025-01-17
买房可以写3岁儿童的名字吗
[律师回复] 解答如下, 扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积,还有100平方米需要征收房产税,其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。 2,付七成,你可以跟孩子签订协议,以便在必要的时候收回房产、孩子如婚后发生意外。从严格的法律意义上说,房产证上是谁的名字,法律就保护谁拥有物权,这套房贷款利率可以享受首套房优惠,但首付却可能要按照二套房标准,成年后可购买住房(1套)。有些银行规定。这样就会导致一些风险,比如孩子不懂事随意卖出房产,或孩子被人利诱卖出房产等。但孩子小于10岁,协议没有法律效力,如果您买的是新房,交付给开发商办理即可,最少可变更为1%。这样,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率,其配偶,那么孩子成年后购买首套房时、孩子买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,权益属于父母所有。二是直接到房产交易中心做房产份额变更、孩子和父母同为 第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。只在10岁至18岁才有用,因为孩子18岁后已具备完全的民事行为能力、给未成年人买房也有风险也有一些家长考虑提前为子女购入房产。据了解,有的市房管局规定,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母。当然;如果买的是二手房,需要父母携带相关资料去房管局办理过户手续,配偶有权继承婚前财产如果孩子在婚后不幸去世,房产证可以写未成年人的名字、孩子婚后买家庭 第二套房时可能交房产税比如孩子在未成年时和父母共有2套房产,每套面积在90平方米可以当然是可以的,但是还是要想清楚了再说,毕竟还是有点点小麻烦的。shqiyy 1,晚年生活情何以堪 3,如果房产份额事先不做约定的话,默认每人三分之一份额,按照政策,首套房无论面积多大,都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭 第二套房,假设建筑面积是120平方米,则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米,现在连自己的房子都住不安稳。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,即孩子名下已经有60平方米房产,在父母生前。难题要如何化解一是可以作公证,约定子女未成年时和父母共有的房产,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限,白发人送黑发人已经痛彻肺腑,减少子女名下的房产份额,可以直接买卖房产。 4,即使子女成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时
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买车写谁的名字就是谁贷款吗
办理汽车贷款时,需确定贷款人为车本上署名的自然人。车辆共同拥有人为贷款人和银行,贷款协议解除并符合条件后,车主可自主决定是否添加其他姓名。汽车作为商品,其所有者身份不受婚姻或家庭成员限制,配偶或其他人员均可成为共同所有者。在车辆产权方面,添加姓名即确认共有权。
15浏览 2024-03-22
孩子3周岁改名字的社会保障卡和医保卡用更换名字吗?
[律师回复] 社会保障卡的作用: (一)社会医疗保障卡用于记录居民社会保障的相关信息,它卡内标识了持卡人的个人就业状况,并记录了持卡人的社会保险帐户信息及缴费情况、职业技能、就业经历、工伤、职业病及伤残程度等。 (二)社会医疗保障卡用于记录参保人的姓名、身份证号码、出生年月、性别、民族、户籍所在地等基本信息,并将持卡人姓名、性别、公民身份号码等基本信息记载到它的卡面以便查看。 (三)社会医疗保障卡可用于查询居民本人养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险和生育保险缴纳情况。查询养老保险、医疗保险累计总额等信息。 (四)持卡人可持卡到定点医院就医,到医保指定药店购买药品,进行医疗保险个人账户结算。值得注意的是,参保居民的社会医疗保障卡可以凭密码在机上刷卡使用,但是不可以提取现金或进行转帐。 (五)参保人失业了,可以凭卡到相关部门办理求职登记和失业登记的手续,并申领失业保险金以及申请参加就业培训。 (六)参保人可持卡办理医疗、失业、养老、工伤和生育等社保事务,办理领取养老金等社保事务。 (七)参保个人还可以凭卡申请劳动能力鉴定,享受工伤保险待遇等等。 (八)持卡人还可以凭社会医疗保障卡上网查询相关信息。法律依据:《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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贷款买房能写1个人的名字吗
贷款购房允许以一人名义签署,但需注意,若在婚姻关系存续期间购买且双方未明确约定产权归属,该房产将被视为夫妻共同财产。因此,在签署购房合同时,双方应充分了解产权归属情况,并谨慎考虑个人和家庭的财产安排。
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