拍卖房屋时应不应该先查封在拍卖，法律上如何规定的

[律师回复] 当姥爷先去世，随后姥姥去世，且房产证上是姥姥的名字时，房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定，姥姥的遗产将按照以下原则分配：遗嘱继承：如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱，那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人，包括但不限于子女、孙子女等。法定继承：如果姥姥没有立遗嘱，或者遗嘱无效或部分无效，则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中，假设姥爷已先去世，所以法定继承人主要是姥姥的子女（即你的母亲及其他兄弟姐妹，如果有的话）。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世，则其子女（即姥姥的孙子女）可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例：在法定继承中，同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况，如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务，法院可以酌情多分。综上所述，如果房产证上只有姥姥的名字，且没有遗嘱，那么房产将由姥姥的子女（你母亲及其它兄弟姐妹）共同继承，如果有子女先于姥姥去世，则由其子女（即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件）代位继承。具体操作中，可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 是已经涉及到刑事责任认定处理的哦

[律师回复] 这个是可以去帮助你的啊

[律师回复] 你好，请问你报案了吗

[律师回复] 可以具体讲讲您的问题吗

[律师回复] 您好，具体情况电话和您沟通

[律师回复] 你好  ，具体可以电话联系

[律师回复] 你好，具体情况沟通下

[律师回复] 你好这个是遇到什么疑问呢的

[律师回复] 房屋租赁合同，约定租赁费多少钱？

[律师回复] 你好 可以具体了解一下情况h

[律师回复] 你好，电话卡不能借用。

[律师回复] 我老公总是花钱跟那些卖身的女人打视频解决自己的生理要求 我该怎么办
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[律师回复] 无证驾驶会被处罚款甚至行政拘留的

[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗

[律师回复] 你好可以具体讲讲什么情况帮你分析一下

[律师回复] 你好具体的情况可以电话沟通一下

[律师回复] 你好，可以说说具体的情况G

[律师回复] 法院会送达相关材料给您