请问那些情况下合同可以解除

合同的解除主要分为约定解除与法定解除这两类。

约定解除意味着当事人经过友好协商达成一致后，便可解除合同。

并且，当事人还可以事先约定一方解除合同的具体条件，一旦这些条件得以成就，拥有解除权的那一方就能依法解除合同。

法定解除的情形较为多样，比如因不可抗力这种不可预见、不可避免且不可克服的因素，导致合同目的根本无法实现；在合同规定的履行期限尚未届满时，当事人一方明确表示或者通过自身行为表明不会履行主要债务；当事人一方拖延履行主要债务，在被催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方拖延履行债务或者存在其他违约行为，致使合同目的无法达成；此外还有法律所规定的其他情形。

需要特别注意的是，解除合同的时候必须通知对方，只有当通知送达对方时，合同才正式解除。