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2024年房屋拆迁补偿法

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最新修订 | 2024-03-03
【法律意见】
房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
房屋拆迁补偿计算标准
1、房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
2024年房屋拆迁补偿法
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被拆迁房屋是70年产权拆迁补偿多少
70年产权拆迁补偿标准不是法定的,实际上房屋拆迁补偿标准跟房屋的产权年限没有任何关系,征地主管部门应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,委托价格评估机构对被拆迁房屋的市场价格进行评估,按市场价格付补偿金。
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征地拆迁
拆迁人员都应刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在某些情况下,若房屋征收部门采取了过于激烈甚至带有暴力性质的措施来推动拆迁过程,那么他们就有可能触及到多种刑事犯罪行为的边界。这些潜在的刑事犯罪可能涉及诸如故意毁坏财物罪、滥用职权罪、徇私舞弊罪以及故意伤害罪等多个领域。
当拆迁机构执行拆迁任务时,他们必须遵循相关法律法规,不得采取暴力手段或是采用如停止供水、供电、供气等手段对被拆迁户施压,从而实现强制拆迁的目的。在这种情况下,被拆迁户可直接向当地人民法院提出申诉,并提起民事附带刑事诉讼。他们有权请求人民法院判定对方是否构成故意伤害罪,同时也有权要求拆迁机构以及负责提供水电等服务的相关机构承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
宿迁盗窃罪追诉时效多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,若盗窃行为未达到犯罪程度,则其追究时效期限为六个月。在此期间内,若公安机关尚未发现该行为,将视为不再予以处罚。但若盗窃行为已触犯刑法,则其追究时效期限长达二十年。在此之后,即便事过境迁超过二十年,亦不会再进行追诉。
此外,对于违反治安管理的行为,若在六个月内未被公安机关察觉,也将不再予以处罚。
值得注意的是,以上所述的期限均自违反治安管理行为发生之日起开始计算。而对于具有连续或持续状态的违反治安管理行为,则应自行为终了之日起开始计算。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
行贿罪量刑标准2024年有哪些
[律师回复] 解析:
对于实施行贿犯罪行为的罪犯,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;若在因行贿而谋求不正当利益方面表现极为严重者,或是给国家利益带来了重大损害的,则要被处以五年以上十年以下有期徒刑;最严重情况是,若情节特别恶劣的,便将面临着十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还可能被判处罚没个人全部财产。如果为了谋求不正当利益,向国家工作人员的直系亲属或者其他与该国家工作人员有紧密联系的人,或者向已经离职的国家工作人员或者他们的直系亲属以及其他与之有紧密联系的人行贿的话,那么将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还要被处以罚金;如果情节严重的,或者给国家利益带来了重大损失的,那么将会被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样也要被处以罚金;如果情节特别严重的,或者给国家利益带来了特别重大损失的,那么将会被判处七年以上十年以下有期徒刑,并且还要被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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2022年拆迁房屋补偿怎么算?
拆迁房屋补偿金的计算方式为,被拆迁房屋价值的补偿,加上因征收房屋造成的搬迁、临时安置等的补偿。若是被拆迁方可以拿出相关证明拆迁房屋导致自己需要停产停业,那么可以要求拆迁方向自己补偿停产停业的损失。
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征地拆迁
盗窃罪多久可以迁户口
[律师回复] 解析:
一般情况下,盗窃案件原则上由犯罪行为发生之地的法院管辖;若认为由嫌疑人居住地法院管辖更为恰当,亦可依法交由该地区法院审理。而居住地则既涵盖户籍所在之地或长久惯居之处。《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定,刑事案件应由犯罪地的人民法院行使管辖权。若由被告人居住地的人民法院进行审判更为适宜,亦可依法交由该地区法院审理。
此外,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》亦有相关规定,被告人的户籍地即视为其居住地。若经常居住地与户籍地并不一致,则以经常居住地为准。所谓“经常居住地”,系指被告人在被提起公诉之前已连续居住满一年以上的地方,但因病需住院治疗者除外。
至于被告单位,其登记的住所地即视为其居住地。若主要营业地或主要办事机构所在地与其登记的住所地并不一致,则以主要营业地或主要办事机构所在地为准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第三条
被告人的户籍地为其居住地。
经常居住地与户籍地不一致的,经常居住地为其居住地。
经常居住地为被告人被追诉前已连续居住一年以上的地方,但住院就医的除外。
被告单位登记的住所地为其居住地。
主要营业地或者主要办事机构所在地与登记的住所地不一致的,主要营业地或者主要办事机构所在地为其居住地。
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危险驾驶罪2024一般都判多久
[律师回复] 解析:
在道路交通活动中,驾驶机动车辆,以下是可能导致被判处拘役和罚款处罚的四种情况:
1.当出现任何一种情形时,即在道路上驾驶机动车时,其行为具有严重性或危害性的;
2.涉及到对其他道路使用者的危害,并且情节恶劣的追逐竞驶行为;
3.从事校车业务或者旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的行为;
4.违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的行为;以及5.醉酒驾驶机动车的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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2023年农村房屋拆迁补偿标准?
1、房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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洗钱罪量刑标准2024年标准如何认定
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的最新法律法规规定的惩罚措施如下:判处五年以下有期徒刑;
同时需对犯罪所得进行剥夺,罚款比例为涉案金额的5%至20%;若犯罪情节特别严重,则将面临五到十年不等的有期徒刑,且罚款的幅度将提升至涉案金额的5%利率或20%之间。当然,在实际的司法审判过程中,必须严格依照法定的量刑准则,才能正式提起刑事诉讼程序。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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受贿罪2024额认定标准有哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规之规定,对于受贿金额达到人民币三万元至二十万元之间者,我们称之为“数额较大”,将依法被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需要缴纳相应罚金;若受贿金额在二十万元以上但不足三百万元,那么将被认定为“数额巨大”,将面临着被判罚三年以上直至十年以下有期徒刑,并且还需同时处以罚金或者财产没收的惩罚措施;
至于超过三百万元的情况,则会被定义为“数额特别巨大”,将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同样也需要缴纳罚金或者财产没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或其他单位工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义回扣、手续费,归个人所有的,依照前款规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务人员和国有公司、企业或其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条规定定罪处罚。
帮信罪2024年立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
关于“帮助信息网络活动罪”的相关立案标准如下所示,即支付结算金额需超过二十万元人民币,非法获取的利润须达一万元人民币,或者通过投放广告等方式提供的资金数额应在五万元人民币以上方可立案调查。
根据我国现行法律法规的规定,如果个人或是单位明知对方正利用信息网络进行犯罪行为,却依然为他们的犯罪过程提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持,或者甚至向其提供广告推广、支付结算等方面的协助,那么只要情节严重,就将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且可能被处以罚金。对于单位犯罪的情况,同样会对该单位施加罚款的惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人处以三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,并且可能被处以罚金。若同时还涉及到其他犯罪行为,则将依据处罚较重的规定来确定最终的定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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2020年深圳房屋拆迁的补偿办法有货币补偿,产权置换和结合型补偿。所谓货币补偿,就是通过专业的评估机构对拆迁房屋进行市价的评估,该到房产价值多少钱意味着政府部门拆迁的时候就要补偿多少钱,或者政府部门不给钱,拆迁了该套房屋之后要补偿新的房子。
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2023年房屋拆迁补偿标准多少
补偿标准肯定不是统一的,拆迁房子时要对被拆迁的房子进行补偿,房子的市场价格不同,补偿标准肯定不一样,房子的市场价格是要找专业的评估机构做评估的,搬迁费补偿标准是地方政府规定的。
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