有关系,房子升值部分和
还贷款部分
属于夫妻共同财产。
如果该房产是
夫妻共同财产购买的,则由夫妻协商分割,协商不成的,由人
民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据: 《中华人民共和国
民法典》
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系
存续期间所得的财产以及
婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的
共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。