二手房买卖纠纷卖方违约应该如何起诉

恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定官司胜败的重要因素。

所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响诉讼结果，有时还会造成费用的损失。

2、立案首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。

拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。

3、开庭开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。

法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。

辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。

其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。

辩论结束后等待法院判决。

4、判决开完庭后作出判决是法院的工作。

当事人在拿到判决书后，如不服判决要及时上诉启动二审程序。

否则，一审判决生效，双方争议的问题要按照判决履行。

5、执行判决生效后，如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务，另一方当事人应及时申请法院执行。

拒不履行判决法院可以采取拘留、罚款措施，严重的可以追究刑事责任。

在我国法律中规定了二手房买卖违约产生纠纷的，可以向人民法院起诉，而向人民法院起诉的时效是3年，法律中对于二手房买卖违约起诉需要多久并没有做出具体的规定，具体的规定如上。