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物业费不交被起诉了会有哪些结果?

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最新修订 | 2024-03-05
物业费不交被起诉的结果为业主无法享受相应的物业服务,法院进行调解、判决后要求业主及时缴纳并承担拖欠物业费滞纳金违约金,调解书、判决书生效后业主拒绝履行的,物业公司可以向法院申请强制执行

申请强制执行的期限为两年。

物业费构成如下:

1、管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

出租房的物业费由谁承担,应当在租赁合同中协商约定。

如果在房屋租赁合同承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应由承租人支付物业管理费。

若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的,物业费应当由房东承担。

总之,物业费如果不交被起诉的,业主将无法享有相应的服务,判决生效后还不交的,法院会强制执行

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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