律图审稿专业委员会3轮严审

请问婚后全款买房要怎样证明是一方所有

1.1k浏览 帮助11人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-02
答:

男方双方没有特殊约定的话,婚姻关系存续期间购买的房屋一般会认定为夫妻共同财产,想要将婚后全款购买的房屋认定为个人财产,可以有以下两种方式:

1、由父母出资赠与房产婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,并且父母明确该房屋是对于一方的赠与,那么该房屋会被认定为夫妻一方的个人财产。

建议可以由您的父母与您签订书面的赠与协议,用于证明该房屋是赠与您一个人的。

2、夫妻之间签订协议对房屋进行约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。

约定应当采用书面形式

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

故夫妻双方可以通过签订协议来约定房屋归一方所有。

1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一):

第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;

没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

3、《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;

没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

请问婚后全款买房要怎样证明是一方所有
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1200字,预估阅读时间4分钟
浏览全文
问题没解答? 125448人选择咨询律师
6056位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问婚后全款买房要怎样证明是一方所有
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    142****7604用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****0880用户4分钟前提交了咨询
    138****6858用户3分钟前提交了咨询
    152****8040用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****7617用户3分钟前提交了咨询
    145****4167用户4分钟前提交了咨询
    135****3715用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****2605用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****2575用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****5602用户3分钟前提交了咨询
    157****4610用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****5678用户1分钟前提交了咨询
    132****2651用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****7225用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****3887用户3分钟前提交了咨询
    140****0332用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****3870用户4分钟前提交了咨询
    140****6870用户2分钟前提交了咨询
    134****8855用户1分钟前提交了咨询
    164****6728用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****3220用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****5862用户3分钟前提交了咨询
    138****5726用户3分钟前提交了咨询
    155****2783用户1分钟前提交了咨询
    166****0285用户3分钟前提交了咨询
    161****7846用户2分钟前提交了咨询
    136****3633用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****8048用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    137****0113用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****2586用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****1474用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****0457用户3分钟前提交了咨询
    164****1723用户4分钟前提交了咨询
    143****4574用户3分钟前提交了咨询
    133****1576用户2分钟前提交了咨询
    165****5543用户2分钟前提交了咨询
    152****6061用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****1836用户1分钟前提交了咨询
    160****0347用户2分钟前提交了咨询
    163****2241用户2分钟前提交了咨询
    134****6470用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****2000用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****1165用户4分钟前提交了咨询
    177****1860用户4分钟前提交了咨询
    158****7138用户3分钟前提交了咨询
    142****1337用户1分钟前提交了咨询
    140****4348用户3分钟前提交了咨询
    175****3836用户3分钟前提交了咨询
    134****1451用户1分钟前提交了咨询
    151****2041用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州134****6336用户4分钟前已获取解答
沭阳181****1545用户3分钟前已获取解答
无锡181****4413用户2分钟前已获取解答
请问婚后全款买房如何证明是一方所有
答:男方双方没有特殊约定的话,婚姻关系存续期间购买的房屋一般会认定为夫妻共同财产,想要将婚后全款购买的房屋认定为个人财产,可以有以下两种方式:1、由父母出资赠与房产婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,并且父母明确该房屋是对于一方的赠与,那么该房屋会被认定为夫妻一。
38浏览 2025-05-04
请问婚后全款买房要怎样证明是一方所有
答:男方双方没有特殊约定的话,婚姻关系存续期间购买的房屋一般会认定为夫妻共同财产,想要将婚后全款购买的房屋认定为个人财产,可以有以下两种方式:1、由父母出资赠与房产婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,并且父母明确该房屋是对于一方的赠与,那么该房屋会被认定为夫妻一。
44浏览 2025-05-25
请问买房交了全款能退款吗?
1、若能证明卖方有法律规定的可以解除合同的行为,可以要求退款,在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购房者只是单纯的不想要的情况,一般很难退款。房子已交全款,意味着事实购房合同已履行完毕。无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。
39浏览 2025-05-08
请问婚前给女方买的车归谁所有?
男方在婚前给女方买的车,登记在女方名下,如果两人没有约定的,则属于女方的个人财产,归女方所有。如果有约定,按照约定进行处理。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
18浏览 2024-10-07
请问昆明可以骑摩托车吗?
可以。昆明市不禁摩,但摩托车一律不得在昆明主城内行驶。 1、新注册登记的摩托车不得在昆明市主城区范围内行驶。 2、对于已经办理的摩托车车辆入城通行证只报废不更新,以此从总量上采取宏观调控,对摩托车的行驶范围区域做出明确限制。
7浏览 2025-05-29
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    156****5554
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    137****2126
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    137****9497
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应