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与前男友共同贷款买房,分手后想索回当时承担的房款,但被拒绝,应该怎么才能要回来

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最新修订 | 2024-02-27
情侣双方在购房时共同出资,但在分手后没有达成一致意见,可以考虑通过协商、调解或诉讼等方式解决。但要注意的是,在法律上,共同出资不等于共同所有权。如果房屋产权只登记在一方名下,那么对于另一方的权益保护可能存在一定的难度。因此,在处理这种情况时,建议情侣们在分手前尽可能达成协议,明确各自的权益和义务,并尽早咨询专业的律师或法律顾问的意见,以便寻求最合理、公正和有效的解决方式。
与前男友共同贷款买房,分手后想索回当时承担的房款,但被拒绝,应该怎么才能要回来
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未成年人敲诈勒索罪如何立案
[律师回复] 解析:
关于未成年犯敲诈勒索罪是否应予立案以及承担刑事责任的问题,法律领域并没有一个统一的规定和判断标准。
需要指出的是,根据中国相关法律法规,若未成年人实施了敲诈勒索这种违法行为,并不属于应当立案侦查并追究其刑事责任的范畴。
值得注意的是,对于满十四周岁却尚未达到十六周岁的青少年,除非他们犯下了故意杀人、故意伤害导致他人重伤乃至死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等极其严重的罪行,否则都不会被定位为刑事罪犯而被追责。
此外,针对涉及到的敲诈勒索罪,刑事责任年龄设定为已满十六周岁。
也就是说,只有满足了这一条件者才将被视为能够独立承担相应刑事责任的个体。
同时,在实践中处理这类案件时,通常会依据具体情况给予适当的量刑。
例如,对于未成年人所实施的敲诈勒索行为,可能会在三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的基础上,考虑给予从轻或者减轻处罚。
然而,需要明确的是,敲诈勒索罪的刑事责任年龄为已满十六周岁。
换言之,只有当敲诈勒索的金额达到一定程度或者存在多次敲诈勒索的情形时,才能被认定为犯罪行为。
如果敲诈勒索的金额巨大或者存在其他严重情节,则将被视为本罪的加重情节。
这里所说的“情节严重”,主要包括但不仅限于以下几种情况:
敲诈勒索罪的惯犯;
敲诈勒索罪的连续犯;
对他人的犯罪事实知情不举并乘机进行敲诈勒索的;
乘人之危进行敲诈勒索的;
冒充国家工作人员敲诈勒索的;
敲诈勒索公私财物数额巨大的;
敲诈勒索手段特别恶劣,造成被害人精神失常、自杀或其他严重后果的;
等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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索贿受贿罪最高判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规之规定,在受贿犯罪活动中,倘若犯罪嫌疑人所涉金额超过人民币十万元者,将有可能被判处至少十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还可能被剥夺其个人财产;
若情节特别恶劣者,则有可能被判处死刑,并且在此基础上,其个人财产也会被依法予以没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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离婚房子归女方但男方拒绝过户怎么办?
在协议离婚的情况下,女方需向法院提交包括房产分割内容的离婚协议,就婚后财产纠纷进行起诉,并请求法院强制执行;对于诉讼离婚的情况,女方可以直接向法院申请强制执行,请房管部门协助办理强制过户。
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婚姻家庭
苏州职务侵占罪费用谁承担
[律师回复] 解析:
该笔款项应由涉案人员依法归还给原主体。
根据我国《中华人民共和国刑法》关于【职务侵占罪】和【贪污罪】的相关条款,公司、企业或其它机构中的工作人员,在其职务范围内,利用职权便利,未经合法程序擅自将所在单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定额度者,将会受到法律制裁。
对于情节轻微的,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时承担相应罚金;
若数额较大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于数额特别巨大的情况,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金。
此外,对于国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员以及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如果存在上述违法行为,也将按照《中华人民共和国刑法》第三百八十二条、第三百八十三条的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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公共场所强奸罪未遂判几年
[律师回复] 解析:
在司法实践中,强奸未遂案件的裁量必须综合考虑到各项因素,特别是每个案例所特有的事实情况。
根据现行的刑法法规,任何涉及强奸罪行的犯罪分子都将被判处为期三年以上、十年以下的有期徒刑。
而对于未遂的罪犯,法院可以根据其行为对社会危害程度的严重性及悔罪表现等因素,适当地给予较之既遂犯更轻或更低的惩罚。
对于那些使用暴力手段、威胁和其他不良影响实现强奸行为的罪犯,根据刑事法典的明确规定,他们将会面临着长达三年以上时间、至多十年以下的有期徒刑。
另外,如果犯罪分子成功地侵犯了不满十四岁的未成年人,那么这种行为将被视为强奸罪,并会受到更为严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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朋友网购拒绝退货怎么办?
如果是网购之后向退货被拒绝的话可以先先向平台投诉该商家,让平台介入;如果没有效果的话可以向消费者协议进行投诉或者是拨打12315进行投诉。最后的办法只有是走民事诉讼了。
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损害赔偿
夫妻共同承担的借条债务会如何处理
[律师回复] 解析:
关于当夫妇二人步入离婚殿堂之后,面对已婚这段时间内产生的贷款类共同债务,我们给出以下处理建议:
首先,若两人的共有财产数目足以覆盖和偿还此项共同债务的话,那么自然是由这部分财产来负责偿还,接下来再依据具体情况来划分剩余财产;
其次,若共同财产无法完全覆盖和偿还共同债务,那么双方需要协商如何解决这个问题,若协商无果,则需交由法院进行最终判决;
再次,若双方并没有共同财产,那么债务的偿还方式也需要双方协商决定,若协商无果,同样需要交由法院进行最终判决;
最后,若在离婚过程中,任何一方不幸离世,那么另一方则需要对婚姻关系存续期间的共同债务承担起偿还责任。
对于夫妻共同债务的定义,我们认为主要包括以下几种情况:
第一种情况是在离婚时,双方并未对婚姻关系存续期间共同所负债务做出明确处理,而在离婚后,债权人有权对此提出主张;
第二种情况是虽然夫妻双方在离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书中已经对夫妻财产分割问题做出了处理,但是在离婚后,债权人仍然有权就夫妻共同债务向男女双方提出主张;
第三种情况是在离婚后,由于分割原夫妻共同财产所需支付的费用,例如共同委托的评估费、鉴定费、过户费等财产处理费;
第四种情况是因为抚养子女或行使子女监护权,导致未成年子女侵犯他人权益所引发的债务,根据相关法律规定,夫妻离婚后,未成年子女侵犯他人权益的,同该子女共同生活的一方应当承担相应的民事责任;
如果独立承担民事责任确实存在困难的,可以要求未与该子女共同生活的一方共同承担民事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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敲诈勒索罪第三者怎么处理
[律师回复] 解析:
通常情况下,对于涉及三名犯罪嫌疑人的敲诈勒索案件,法庭会依据三年以下的有期徒刑、拘役或者是管制进行量刑裁决。
具体到本案,即三名被告人共同实施了敲诈勒索行动,涉案金额为四千五百元人民币,依据上述法律规定,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
此外,敲诈勒索罪不仅仅只是侵犯了公民财产权,同时也危及到了他人的人身安全和健康权益。
因此,为了确保受害者能够及时得到司法救助,我国法律规定了相对较低的敲诈勒索罪立案标准,即敲诈勒索二千元人民币及以上便可进行刑事立案侦查。
敲诈勒索罪,是指以非法占有为目的,采用威胁或要挟的手段,强行索取公私财物的违法犯罪行为。
在维护自身合法权益方面,我们可以采取多种策略,其中最为直接且便捷的方式便是与经营者进行协商和解。
当消费者的权益遭受侵害时,可以直接找到消费场所的负责人,详细阐述自己所经历的事件以及所遭受的经济损失,并提出合理的赔偿请求。
在双方都愿意的前提下,通过协商达成和解协议,从而妥善解决纠纷。
除此之外,消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权途径。
当权益受损时,消费者同样可以选择向消费者协会进行投诉,以寻求帮助。
投诉时应遵循书面材料为主的原则,详细填写投诉人的姓名、地址、邮政编码以及被投诉单位的名称、地址、受损害事实等信息,并明确提出自己的诉求。
值得注意的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据和实物,以免造成不必要的损失。
另外,还可以向相关行政部门进行投诉;
根据与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;
或者向人民法院提起民事诉讼等方式来维护自身权益。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
敲诈勒索罪5万会判多少年
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倘若敲诈勒索金额达到了五万元,根据相关法律法规,可能将面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑事惩罚,同时还需缴纳罚金。
因为在司法实践中,五万元已被划定为数额巨大的范畴,因此符合敲诈勒索公私财产罪的量刑标准。
根据我国现行《刑法》规定,犯罪分子若实施了数额巨大或存在其他严重情节的敲诈勒索,依法将处以三年以上十年以下有期徒刑,并予以罚款。
另外,在敲诈勒索公私财产方面,如果涉及到的金额较小或者是多次进行此类行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时还需要接受罚金的处罚;
而对于数额巨大或者存在其他严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并同样需要缴纳罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑,并同样需要缴纳罚金。
值得注意的是,敲诈勒索公私财物的价值达到二千元至五千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院与人民检察院有权根据当地的经济发展状况及社会治安状况,在上述规定的数额幅度内,共同研究并确定本地区执行的具体数额标准,然后上报给最高人民法院与最高人民检察院审批。
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数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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