物业费应该怎么收取

物业费的收取主要依据物业服务合同来进行。

从其构成方面来讲，物业费通常包含了物业服务人员的工资，以及物业共用部位和共用设施设备的日常运行和维护所需的费用等。

在确定收费标准时，首先得遵循当地物价部门所给出的指导价。

要是实行市场调节价，那就由业主与物业服务企业在物业服务合同中进行约定。

常见的计费方式有按照房屋面积来计算，也就是每月每平方米多少钱这样的方式；还有根据服务项目整体打包定价等情况。

物业服务企业必须按照规定的收费标准和计费方式，定期收取物业费。

如果业主对物业费的收取存在异议，可通过业主委员会与物业服务企业进行协商。

要是协商无法达成一致，就可以向相关主管部门进行投诉，或者通过法律诉讼的方式来解决。