土地置换不良贷款是什么意思

一、政府拿出一些优质土地，先进行评估，然后将土地出让给银行，用以冲抵不良贷款。
二、此不良贷款一般是政府及相关部门所贷。政府与银行，对置换工作中的地块位置、出让年限、出让金及税费进行研究协商，最终将逾期时间长、收回难度大的不良贷款作为核销对象。
三、清收不良贷款是消化农信社不良贷款历史包袱，加快改革与发展的有效手段，把清收不良贷款工作作为转变干部作风加强机关行政效能建设的重要内容，作为检验新领导班子执行力的一个重要标杆，全力推进清收不良贷款工作。
四、用优质资产置换不良贷款，是地方政府化解风险的有效措施之一。本着真正化解风险、推进改革的原则，消除“为置换而置换”的错误认识，银行对外的不良贷款置换政府的公园绿地土地使用权，并且要求该无形资产10年内摊销完毕，10后由政府收回置换出的公园绿地。