律图审稿专业委员会3轮严审

乡镇批准建的厂房是不是违建

1.5k浏览 帮助14人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
乡镇批准建的厂房不是违建。农村建设用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的,不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建,多但是用于个人利益,改变用途的属于违建。
一、违章建筑:
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
二、违章建筑的界定:
1、建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证。
2、在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。
三、违章建筑主要包括:
(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
第六十条
农村集体经济组织使用乡
(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持
乡镇批准建的厂房是不是违建
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文987字,预估阅读时间4分钟
浏览全文
问题没解答? 125441人选择咨询律师
6534位律师在线平均3分钟响应99%好评
乡镇批准建的厂房是不是违建
一键咨询
  • 148****4124用户4分钟前提交了咨询
    168****6630用户2分钟前提交了咨询
    155****0415用户2分钟前提交了咨询
    137****7564用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****4578用户1分钟前提交了咨询
    178****2177用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    138****5301用户3分钟前提交了咨询
    162****7142用户4分钟前提交了咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****4871用户4分钟前提交了咨询
    136****8415用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****4122用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****8024用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    173****2432用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    175****8004用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****3622用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    168****2148用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****7584用户1分钟前提交了咨询
    130****2226用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****2737用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****5567用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****3801用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****7447用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****7328用户1分钟前提交了咨询
    165****4548用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****7028用户3分钟前提交了咨询
    173****0481用户3分钟前提交了咨询
    131****8586用户1分钟前提交了咨询
    163****1101用户4分钟前提交了咨询
    140****3751用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****2507用户3分钟前提交了咨询
    171****4354用户2分钟前提交了咨询
    177****4413用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****5866用户2分钟前提交了咨询
    162****8250用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****1026用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****2451用户3分钟前提交了咨询
    163****1834用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****0675用户4分钟前提交了咨询
    161****6180用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****6214用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****2746用户4分钟前提交了咨询
    168****8185用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****3238用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    161****2167用户4分钟前提交了咨询
    138****6585用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****8836用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****7268用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    162****4455用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****0880用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****2383用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳177****2052用户1分钟前已获取解答
南京156****9875用户3分钟前已获取解答
镇江134****2010用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    180****6565
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    187****4405
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    189****7515
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应