律图审稿专业委员会3轮严审

房子70年后产权到期归谁

1.4k浏览 帮助14人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27
房屋产权70年后归房屋所有权人。
住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
房子70年后产权到期归谁
咨询助手提示您
全文445字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125599人选择咨询律师
3998位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子70年后产权到期归谁
一键咨询
  • 135****5481用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****2368用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****1141用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****3174用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    170****1626用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****5680用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****5238用户1分钟前提交了咨询
    174****7658用户4分钟前提交了咨询
    154****2251用户3分钟前提交了咨询
    178****8285用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****8521用户4分钟前提交了咨询
    157****6380用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****0106用户3分钟前提交了咨询
    178****7413用户4分钟前提交了咨询
    151****2062用户3分钟前提交了咨询
    144****1555用户4分钟前提交了咨询
    171****7137用户1分钟前提交了咨询
    134****6208用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****3660用户1分钟前提交了咨询
    147****0834用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****1340用户4分钟前提交了咨询
    133****1223用户3分钟前提交了咨询
    136****0810用户4分钟前提交了咨询
    141****8442用户3分钟前提交了咨询
    154****1256用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****6565用户4分钟前提交了咨询
    133****3280用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****3551用户2分钟前提交了咨询
    173****6322用户3分钟前提交了咨询
    138****5310用户3分钟前提交了咨询
    146****0150用户4分钟前提交了咨询
    177****7486用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****4364用户2分钟前提交了咨询
    146****5558用户3分钟前提交了咨询
    166****8412用户3分钟前提交了咨询
    173****5710用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    161****3787用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****8637用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****1220用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****2171用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****6720用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****5244用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****1372用户3分钟前提交了咨询
    158****7552用户4分钟前提交了咨询
    137****8044用户1分钟前提交了咨询
    164****2640用户3分钟前提交了咨询
    152****1404用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****8765用户3分钟前提交了咨询
    168****6786用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****5036用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港156****3664用户4分钟前已获取解答
沭阳156****2412用户3分钟前已获取解答
徐州156****4295用户2分钟前已获取解答
70年产权到期后房子归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子70年后产权到期归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
70年产权到期后房子归谁?
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
开设赌场罪70天会放人吗
[律师回复] 解析:
在法律规定中,对于赌博行为并不视为犯罪行为,但是若情节较轻者,则将被给予5天以内的行政拘留处罚;如果情节较为严重,那就可能面临10至15天的拘留处罚。
然而值得注意的是,即使是情节严重的情况下,只要赌博不涉及犯罪,被拘留者仍会得到释放。反之,当赌博活动被判定为犯罪时,被拘留者将无法获得释放,而是需要继续被羁押等待审判,然后根据审判结果来决定是否执行刑罚。对于那些以营利为目的,组织大规模赌博活动或将赌博作为主要职业的人来说,他们将会面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。而对于那些开设赌场的人来说,他们将会面临5年以下有期徒刑、拘役或者管制,同样也需要缴纳罚金;如果情节特别严重的话,那么他们将会面临5年以上10年以下有期徒刑,并且还需缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
70年产权到期后房子归谁?
我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的,在70年产权到期了之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4572 位律师在线,高效解决问题
70年产权到期后 房子到底归谁
按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定来看,70年的房屋产权期限到了之后,房屋一般是不会被收回。但此时会针对房屋所占用的土地,虽然会自动续期,不过也会要求房屋所有人按照一定标准缴纳土地出让金。所以,房子还是归所有人的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    134****5812
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    137****9400
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    136****5328
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应