【问题解析】
1、房屋价值补偿标准是按不低于
房屋征收决定公告之日被
征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。房屋
拆迁安置费:房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
2、房屋
赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以
房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村
集体土地上建设的房屋拆迁,以
宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的
拆迁补偿数额。
征地补偿款分配规则:民主议定原则和合法性原则、平等原则、权利、义务相一致原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权,主要受经济利益驱动的影响,农村集体经济组织每次的收益和
征地款分配总量是恒定的,为了更多的分配集体收益,惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化。
【法律依据内容】
《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;
尚不构成犯罪的,依法给予处分;
构成违反治安管理行为的,依法给予
治安管理处罚。
【点击快速获取专业回答】
如果有其他的法律问题烦恼,需要专业指导的话,可以直接在线咨询!