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门面征收租户怎样补,法律怎么规定的

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最新修订 | 2024-02-23
【问题解析】
门面征收租户需要补偿替代门面土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用。
【法律依据内容】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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门面征收租户怎样补,法律怎么规定的
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门面征收租户怎样补,法律怎么规定的
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门面征收租户怎么补偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对门面征收租户怎么补偿进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
江门执行刑事拘留在哪里
[律师回复] 解析:
通常情况下,被执行刑事拘留者须短暂地在该地区的看守所内进行拘留。此项执法措施名为先行拘留,系指公安机关对那些已经构成犯罪且值得逮捕的现行罪犯或具有重大犯罪嫌疑的人员,在法律规定的紧急状态下采取的一种临时的人身自由限制手段,将他们收容于看守所进行监管。在此期间,除了经委托人授权的律师能够进行探访之外,其他任何人都不得进行探望,但是可以为被拘留者送去必要的生活用品以及生活费用。亲属们则需要耐心等待案件的审判结果正式生效之后,才能够进行探访。从犯罪嫌疑人被公安机关依法带走并羁押的那一刻起,整个过程大致分为三个阶段,即立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。而自立案侦查阶段伊始,便允许委托律师介入。辩护律师在侦查期间有权为犯罪嫌疑人提供法律援助服务;代理犯罪嫌疑人进行申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名及相关案件信息,并提出相应的建议与意见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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门面拆迁租户怎么补偿?
门面拆迁租户应当是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来补偿。根据我们国家相关的房屋征收与补偿的条例当中的规定作出房屋征收决定的地方人民政府对于被征收的人是需要进行补偿的,具体的包括与房屋价值的补偿和临时安置补偿。
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征地拆迁
合同诈骗罪找哪个部门管理
[律师回复] 解析:
1、根据我国现行相关法律法规,合同诈骗行为归属公安机关立案管辖范围之内,该类犯罪通常应由犯罪行为实施地或被告人常住地的公安机关进行立案处理。公安部门经深入调查取证后,将案件移送至检察院。检察院若认定此案符合提起诉讼的标准,则将之提交给法院审判处理。而涉及到的合同诈骗罪,所涉责任性质为刑事责任范畴,属于典型的刑事案件。在我国法律制度下,对于刑事案件的管辖权主要遵循属地原则;
2、合同诈骗犯罪是一种具备严重社会危害性的违法行为,其主要特征在于行为人以非法占有他人财产为目的,在签订、履行各类合同过程中,采用虚构事实或隐瞒真实情况等欺诈手法,从而获取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定程度。本罪的犯罪客体较为复杂,既包括国家对经济合同的正常管理秩序,也涵盖了公民私人财产的所有权。本罪的犯罪对象主要是公私财产。从客观角度来看,本罪的表现形式主要体现为在签订、履行合同过程中,行为人通过虚构事实或隐瞒真相的方式,骗取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定程度。在此需要特别指出的是,此处所述的“合同”并不包含单纯的借款合同,因为利用借款合同进行诈骗的行为实质上就是通过诈骗手段使对方产生误解并最终导致财产损失,这与传统意义上的诈骗罪构成要件完全吻合。本罪的犯罪主体可以是自然人或法人组织。对于自然人而言,只要满足一般主体条件即可成为本罪的犯罪嫌疑人;而对于法人组织来说,任何类型的企业都有可能成为本罪的犯罪主体。本罪的主观方面,主要表现为行为人明知自己的行为会造成他人财产损失,但仍积极追求这种结果发生,并具有非法占有他人财物的明确意图。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二十五条
犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为合适的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
律图伊春
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租赁门面拆迁租赁户怎样补偿?
门店的租金价差损失、停产停业造成的损失、土地附着物的损失、解聘员工需要支付的经济赔偿、固定资产的损失赔偿、搬迁费用的赔偿等内容。对于这部分的拆迁补偿款双方需要谨慎的进行协商。
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征地拆迁
校园门口寻衅滋事罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
首先来关注寻衅滋事罪的立案标准问题。
根据相关法律条文的规定,包括以下几种情况:
(一)若行为人随意对他人进行殴打,扰乱社会秩序,且涉及到以下情形中的任何一种,均应当被视为构成寻衅滋事罪并需由司法机构立案侦查:
1、给他人造成了轻伤或两人导致轻微伤害的后果;
2、产生了他人精神失常、自杀等严重危害社会安定和谐的人身损害后果;
3、该行为人多次有针对性地随意对待他人;
4、在操作过程中持有凶器;
5、针对精神病患者、残疾人、流浪者、乞讨者、老年人、孕妇以及未成年人等特定群体实施随意殴打行为,并对社会造成了极其恶劣的影响;
6、其他情节恶劣的情况。
(二)如果行为人采取追逐、拦截、辱骂、恐吓等方式,扰乱社会秩序,且涉及到以下情形中的任何一种,也应当被视为构成寻衅滋事罪并需由司法机构立案侦查:
1、多次实施上述行为,对社会造成了极其恶劣的影响;
2、在操作过程中持有凶器;
3、针对精神病患者、残疾人、流浪者、乞讨者、老年人、孕妇以及未成年人等特定群体实施有意的追逐、拦截、辱骂和恐吓行为,并对社会造成了极其恶劣的影响;
4、其他情节恶劣的情况。
(三)如果行为人强行索取或任意损毁、占有公私财产,扰乱社会秩序,且涉及到以下情形中的任何一种,同样应当被视为构成寻衅滋事罪并需由司法机构立案侦查:
1、强行索取公私财产价值达到人民币1000元以上,或者任意损毁、占用公私财产价值达到人民币2000元以上;
2、多次实施上述行为,对社会造成了极其恶劣的影响;
3、产生了他人精神失常、自杀等严重危害社会安定和谐的人身损害后果;
4、其他情节严重的情况。
寻衅滋事罪,是指在公共场所无缘无故制造事端,引发混乱,对无辜者进行殴打伤害,肆意挑衅,横行霸道,严重破坏公共秩序的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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四川省开江县讲治镇征地补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于土地补偿的标准,根据不同类型的耕地,具体的补偿金额如下所示:
1、旱田每亩平均获得的补偿金为5.3万元人民币。
2、水田每亩平均可获9万元人民币的补偿款。
3、菜田每亩平均所能获取的补偿金高达15万元人民币。
对于林地以及农用地的征收,其平均每亩的补偿金为13.8万元人民币。而对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征收,其平均每亩的补偿金则为13.6万元人民币。
最后,对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未被利用的土地,其平均每亩的补偿金仅为2.1万元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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征收国有土地门面拆迁租户有赔偿吗
没有赔偿,正常情况下无论是租户还是产权人都只能获得拆迁补偿款,租赁的门面被拆迁以后承租人可以要求政府部门支付停产补偿,不过停产补偿标准并不是法律统一规定的。针对门面拆迁租户有赔偿吗这个问题,可以通过以下内容详细了解。
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征地拆迁
什么是开门盗窃罪
[律师回复] 解析:
在我国法律规定中,盗窃罪可被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制。
其次,对于盗窃行为较重者,即盗窃数额较大、多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形,将视情况受到3年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能面临罚金的处罚。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上。而对于情节更为严重的盗窃犯罪分子,其刑罚将在3年以上10年以下有期徒刑之间进行量刑。若犯罪情节特别恶劣,则可能被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
至于何为“情节特别严重”,主要是指盗窃数额巨大或存在其他严重情节。
具体来说,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元以上。
最后,对于盗窃数额特别巨大的犯罪分子,其刑罚将在10年以上有期徒刑甚至无期徒刑之间进行量刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。这里所说的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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门面拆除租户怎么赔偿合理
在不低于拆迁补偿方案的基础上予以赔偿。承租人承租的门面房在没有到期的情况下要被拆迁,出租人要对承租人予以经济赔偿,如果当初签订了租房合同,在合同中有约定的按合同履行,没有约定的就在不低于拆迁补偿的标准上予以赔偿。
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征地拆迁
深圳政府征收土地赔偿标准表在哪里可以查到
[律师回复] 解析:
关于本地区土地征收与房屋拆迁补偿的相关准则以及具体实施方案等重要的拆迁补偿情报,皆为政府机关应主动向社会公开的信息资源。倘若有关部门未能积极履行此职责而导致信息未予公开,亦或是被拆迁人未能及时了解此类信息,就会出现拆迁补偿金额减少的潜在风险。需要指出,不同地域对于拆迁补偿政策都有所差异。因此,被拆迁人应当时刻关注并查阅地方各级政府(包括省级、市级和县级)官方网站所发布的信息公开内容。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
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