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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-26
【问题解析】- 免责声明
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国有土地使用证不是永久的，用使用年限限制，我国居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。
【法律依据内容】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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律师说法·征地拆迁
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二手房过户后发现没有土地证怎么办请与出售方沟通，双方持已过户的房产权证、契税证及旧版土地证，带身份证、户口簿等身份证明文件，前往土地管理局申请注销旧版土地证，并办理新房产所有者姓名的土地证登记手续。1.2k浏览
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土地使用权就是土地证吗
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成都门面土地使用证的持证人就是土地的使用权人吗？
成都门面土地使用证的持证人就是土地的使用权人，但是如果是土地使用证的取得的行为人是在其婚后取得的，那么还存在隐名共有人，就是其的配偶，此时是属于是夫妻共同财产，如果是持证人想要将土地使用权进行转让的，是必须征得另一方的同意的。
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征地拆迁骗取他人信用卡使用属于诈骗罪吗
[律师回复] 解析：
得到他人授权使用其信用卡的情况下，该行为并不构成犯罪；
然而，若未经许可擅自使用他人遗失或被盗的信用卡，将被认定为信用卡诈骗罪。此种违法行为通常会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时需缴纳二万元以上至二十万元以下的罚金。信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，通过使用信用卡进行欺诈性活动，从而获取大量财物的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
得到他人授权使用其信用卡的情况下，该行为并不构成犯罪；
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《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
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非法取土构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
依据我中华人民共和国现行法律法规，实施偷取他人土地的行为，将被认定为盗窃犯罪。若涉及到倒卖所获得利润之情节，应以实际获取的经济收益作为案件定罪量刑的依据。具体而言，倘若涉案财物数额达到较大标准，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事惩罚，并且可能伴随罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依据我中华人民共和国现行法律法规，实施偷取他人土地的行为，将被认定为盗窃犯罪。若涉及到倒卖所获得利润之情节，应以实际获取的经济收益作为案件定罪量刑的依据。具体而言，倘若涉案财物数额达到较大标准，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事惩罚，并且可能伴随罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
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土地使用权证
又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围 2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。
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[律师回复] 你好，您的案件具体是什么情况？
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土地使用证就是房产证吗?
土地使用证和房产证不是同一个证，两者还是存在一定的区别的，土地使用证是证明土地享有使用权的法律凭证，但是房产证可以证明房屋权属关系，相当于房屋的身份证，并且两者的颁发机关以及颁发流程都是不同的。
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如何办土地使用权和土地使用证
《土地使用证》的办理分类：由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理；如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请；如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
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征地拆迁
想咨询一下，如果对方以玩笑方式在面前放了令人不舒服的东西，不小心甩到对方并使对方眼角受伤，请问需要承担全部责任吗
[律师回复] 这需要根据具体情况来判断。
一般来说，如果你的行为是无心之失，并且你已经采取了合理的措施来避免伤害对方，那么你可能不需要承担全部责任。但是，如果你的行为是故意的或者存在重大过失，那么你可能需要承担全部或部分责任。
在这种情况下，建议你采取以下措施：
1.?立即向对方道歉，并表示愿意承担相应的责任。
2.?带对方去医院检查治疗，并支付相关的医疗费用。
3.?与对方协商解决赔偿问题，如果双方无法达成一致，可以寻求第三方调解或通过法律途径解决。
需要注意的是，在处理这种情况时，要保持冷静和理智，不要情绪化地处理问题，以免造成更大的损失。
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1.?立即向对方道歉，并表示愿意承担相应的责任。
2.?带对方去医院检查治疗，并支付相关的医疗费用。
3.?与对方协商解决赔偿问题，如果双方无法达成一致，可以寻求第三方调解或通过法律途径解决。
需要注意的是，在处理这种情况时，要保持冷静和理智，不要情绪化地处理问题，以免造成更大的损失。
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划拨土地使用权证和国有土地使用权证是什么
划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权，国有土地又分为国有划拨跟国有出让两种。国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。
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征地拆迁你好！我的土地被我我老公的二哥占有了，我想通过法侓援助要回我的土地
[律师回复] 您好，您是遇到征地拆迁的问题是吗
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偷挖稀土是盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
该项法律规定，对于有下列行为之一者将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时会被要求支付相应罚金；若致矿产资源遭受严重破坏的情况下，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑，并且还会被处以罚款。具体行为包括：未经政府批准而擅自进行采矿活动，擅自试图进入国家已经划定的任何矿区或者对国家经济有着重大价值的矿区以及其他人民的矿区范围内进行采矿作业，或者是擅自对国家规定需要保护性开采的特定矿种进行开采。如果情节较为严重，那么就有可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还有可能被要求支付相应罚金；如果情节特别恶劣，那么就很可能被判处三年以上七年以下有期徒刑，并且需要支付相应罚金。
此外，如果违反了矿产资源法的相关规定，采用了破坏性的开采方式来开采矿产资源，导致矿产资源遭受严重破坏的话，那么将会被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还会被要求支付相应罚金。
法律依据：
《刑法》第三百四十三条
【非法采矿罪；
破坏性采矿罪】违反矿产资源法
未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
该项法律规定，对于有下列行为之一者将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时会被要求支付相应罚金；若致矿产资源遭受严重破坏的情况下，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑，并且还会被处以罚款。具体行为包括：未经政府批准而擅自进行采矿活动，擅自试图进入国家已经划定的任何矿区或者对国家经济有着重大价值的矿区以及其他人民的矿区范围内进行采矿作业，或者是擅自对国家规定需要保护性开采的特定矿种进行开采。如果情节较为严重，那么就有可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还有可能被要求支付相应罚金；如果情节特别恶劣，那么就很可能被判处三年以上七年以下有期徒刑，并且需要支付相应罚金。
此外，如果违反了矿产资源法的相关规定，采用了破坏性的开采方式来开采矿产资源，导致矿产资源遭受严重破坏的话，那么将会被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还会被要求支付相应罚金。
法律依据：
《刑法》第三百四十三条
【非法采矿罪；
破坏性采矿罪】违反矿产资源法
未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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会计受指使构成职务侵占罪吗
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，会计行为若未正当处理权利与责任，可能会导致职务侵占罪行的发生。
具体来说，即公司、企业或其它相关单位的工作人员，在其职务范围内，未经合法授权，擅自将本单位所有的财产据为己有，且涉案金额达到一定标准，应被视为刑事案件进行立案追诉，并可依法判处五年以下有期徒刑或者拘役等刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
根据我国相关法律规定，会计行为若未正当处理权利与责任，可能会导致职务侵占罪行的发生。
具体来说，即公司、企业或其它相关单位的工作人员，在其职务范围内，未经合法授权，擅自将本单位所有的财产据为己有，且涉案金额达到一定标准，应被视为刑事案件进行立案追诉，并可依法判处五年以下有期徒刑或者拘役等刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
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数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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