没有预售许可证的房子定金能够退吗

[律师回复] 解析：
首先，依据我国相关法律法规，盗窃罪通常情况下是不被判处死刑的。
其次，根据规定，盗窃公私财物，数额较大或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时会面临罚金的处罚；而对于盗窃数额巨大或者情节较为严重者，将面临三年以上直至十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
至于盗窃数额特别巨大或者情节特别严重者，则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
最后，关于盗窃公私财物的价值认定，根据相关法律规定，一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，确定具体的执行数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，盗窃案件有如下期限内免于提起诉讼：
首先，对于处以法定最高刑罚为不满五年有期徒刑的犯罪分子，应自犯罪之日起过满五年方可免予起诉；
其次，对于其中法定最高刑罚为五年至十年有期徒刑的罪犯，其起诉时效应自犯罪之日起历经十年方能视为合法；
再次，对那些被判处法定最高刑罚为十年以上有期徒刑者，他们的起诉时效应当自犯罪之日起度过十五年后才能终止；
最后，对于被认定犯下法定最高刑罚为无期徒刑或死刑之罪行的罪犯，需要在犯罪行为发生之日起度过二十年之后才可停止追究其刑事责任。
然而，若在二十年期满后仍认为有必要继续追究其刑事责任，则需向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
实际上，这种说法并不完全准确。具体情况仍需根据实际案件进行分析判断。在大多数情况下，经营性犯罪行为会导致当事人面临牢狱之灾。
然而，对于犯有危险驾驶罪行的被告来说，法律规定他们将面临拘留和罚金处罚。拘留期限在理论上可能涵盖从1个月至6个月的区间内，因此最为轻微的处罚便是一个月的拘役期。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
累犯在特定情况下是有资格获得取保候审的权利的。
然而，需要强调的是，对于累犯，法律理应严加惩罚，尤其是从重处理。与此同时，我国的相关法律也明确地指出，累犯是无法享受缓刑以及假释等宽大待遇的。然而，关于累犯能否进行取保候审，这取决于具体犯罪行为的严重程度和犯罪嫌疑人的具体表现，如果符合一定的条件，还是有可能提出取保候审的申请的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同登记备案环节在房地产交易过程中至关重要，并对其法律效力产生着决定性的影响。
依据现行律法法规，任何无预售许可证擅自预售商品房的行为都将被视为非法行为，由此缔结的商品房预售合同也应被判定为无效。
然而，若在诉讼程序启动之前，开发商成功获得了合法且有效的预售许可证，那么该商品房预售合同便可被视为有效合同。因此，商品房预售合同登记备案具有极其重大的法律效力，它能够切实保护广大购房者的合法权益，同时也有助于推动房地产市场的稳定、健康发展。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第六条
商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

[律师回复] 解析：
团伙抢劫行为并非是我国现行《中华人民共和国刑法》中所单独设立的一个罪名，而是作为抢劫罪犯罪情节之一被包含于此罪的具体规定之中。关于团伙抢劫行为的司法惩戒程度，一般而言将判处犯罪嫌疑人三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时附加相应罚金的处罚；
如若存在法定特殊情况者，则应判处其十年以上乃至无期徒刑甚至死刑，并且同样需要缴纳罚金或没收全部财产。综上所述，对于团伙抢劫案件的量刑判决，必须全面考虑到犯罪嫌疑人实施犯罪时的年龄、犯罪手段、犯罪发生地点以及对社会造成的危害后果等多方面因素。
此外，值得注意的是，团伙抢劫案件的量刑标准并非按照每个参与者实际获得的金额进行计算，而是以整个团伙所涉及的总抢劫金额为依据。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

[律师回复] 解析：
虽然某些行为本身并不涉及到违反法律法规的情况，然而，这些行为却可能导致他人的财产遭受损失，进而出现触犯法律法规的风险。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》所明确规定，当行为人由于自身的过失而对他人的民事权益构成了侵犯并由此引发了损害后果时，他们必须承担相应的侵权责任。
此外，如果依据相关法律规定可以推断出行为人存在过错，但是他们无法提供充分的证据来证明自己无辜的话，那么他们也将被视为有过错方，并需要承担相应的侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
看守所内允许律师进行会面交谈。具体而言，自被侦查机关首次进行讯问或实施强制性措施之日起，相关人员便有权雇佣律师以获取法律咨询、代为申诉、提出控诉等一系列专业法律服务。同时，倘若因实际困难而无力聘请律师，人民法院将有权利为该人指派律师并为之提供法律援助。
因此，在看守所内，律师是完全具备与当事人会面交谈的合法权益的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，针对此类情形，若袭击警察的情节较为轻微且缺乏恶意（即并非有意为之）的主观意图，同时其行为符合认罪悔过的条件，那么可以考虑给予被告人采取缓期执行或者其他较为轻微的处罚措施，例如判处管制、拘役或者行政拘留等等。这是由于在处理袭警案件时，并不是所有情况都被视为犯罪行为，而是需要综合考虑行为手段、情节等多方面因素进行全面评估和判断。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在强奸罪这一严重侵犯公民人身权利的案件中，犯罪分子所采取的行动如果被认定为犯罪预备，那么他们的行为与被定为试图强奸却未能成功施行者之间的差别在于，前者需要满足的是已经着手准备执行犯罪行为，并且为实行这一行为创造出了相应的条件；
然而，后者则是指罪犯已经开始实施犯罪行为，但由于自身无法控制的原因而最终未能成功完成。
根据我国法律规定，使用暴力、威胁或其他不当手段强行与女性发生性关系的行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。对于那些对不满十四岁的未成年少女进行性侵的罪犯，更是会被视为强奸罪，并受到更加严格的惩处。在强奸妇女和奸淫幼女这两种情况下，如果存在以下任何一种情况，罪犯将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：
（一）犯罪情节极其恶劣的；
（二）涉及多名受害者的；
（三）在公共场合公开进行性侵的；
（四）两人及以上共同实施性侵的；
（五）对不满十周岁的幼女进行性侵，或者导致其身体受伤的；
（六）使受害者遭受重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在深度探讨贿赂犯罪行为和欺诈罪之间的异同点时，不难发现这两者在刑事司法体系中的裁量标准几乎如出一辙。具体来看，渗入了欺诈伎俩的违法行为，其最终目的皆是通过非正规途径谋取公共财产或他人私有财产的占有权；在实施过程中，它们采用诸如捏造假象、隐瞒真相等手法，从而实现对巨额物质财富的非法获取。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、年满十六周岁但未达法定成年年龄者，因实施盗窃行为，涉及金额较大或存在多次盗窃、入室盗窃、携带着武器进行盗窃以及扒窃等情况，应受三年以下有期徒刑、拘役或管制之罚，并相应承担罚金。
2、对于未达到十六周岁的未成年人而言，如果犯有盗窃罪行，将免除其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
对于绑架罪预备阶段的罪犯，其处罚可以参照已经实施完毕的绑架罪行为人，按照情节轻重程度进行相应的从轻、减轻乃至完全豁免刑事责任的判决裁定。具体而言，针对绑架罪这一罪行的量刑标准如下所述：一旦犯罪事实成立并且情节严重的情况下，罪犯将面临长达十年以上的有期徒刑或终身监禁，同时还需认缴罚金或承担没收个人全部财产的法律后果；而若犯罪行为在情节上相对较轻，则罪犯需要接受为期五年以上，至多不超过十年的有期徒刑，同样也必须缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，盗窃价值达1000元人民币的物品便可视为触犯了法律并进行拘留处理。
然而，当盗窃金额上升至1000元以上时，根据相关法律法规的规定，当事人便需承担相应的刑事责任，尤其是对于初次犯罪者尤为适用。然而，如果犯罪嫌疑人使用具有破坏性的手段进行盗窃，例如：针对残障人士或孤寡老人实施盗窃行为，或者教唆未成年人进行犯罪，亦或是造成了极其恶劣的社会影响等情况，那么其所面临的刑期将会有所加重。但是，如果犯罪团伙共同作案，且涉案金额在1万元人民币以上6万元以下，那么他们将面临3年6个月的有期徒刑处罚，而作为犯罪团伙的首要分子，其刑期将会适当加重。关于刑期的判决，需要依据盗窃罪的具体案情来决定。如果犯罪嫌疑人能够主动投案自首，并且具备良好的认罪悔罪态度，那么人民法院也有可能会考虑给予其减刑的机会。
值得注意的是，盗窃公私财物数额较大，乃是法定构成盗窃罪的关键要素；
同时，盗窃活动的具体情节，同样也是定罪量刑的重要依据。盗窃财物的数额大小，不仅可以反映出行为人的社会危害性程度，更是区分罪与非罪，衡量罪行轻重的重要参考标准之一。只要行为人成功地让财物脱离物主的掌控，实际将其置于自身的控制之下，便可视为既遂。
此外，本罪只能由直接故意构成。无论盗窃所得的财物最终如何处置，如归于个人所有、赠与他人、交予集体、甚至予以毁弃，抑或是被他人非法占有，这些都只是非法窃取后的处置和下落问题，无法改变非法侵犯财产所有权的本质特征，因此并不影响本罪的成立。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于判定强奸罪名所需的关键证据，大致可归纳为以下几个方面：
首先是被害者的详细陈述，其次是目击证人所提供的证词，再次是案发现场的监控录像，以及在被害者身上可能留下的体液等相关证据。
根据我国现行法律法规的明确规定，在刑事诉讼过程中，可以作为证据使用的类型主要包括以下几种：
第一类是实物证据，如物证；
第二类是书面证据，如书证；
第三类是证人证言；
第四类是被害者的陈述；
第五类是犯罪嫌疑人或被告人口头或书面的供述与辩解；
第六类是鉴定机构出具的鉴定意见；
第七类是勘验、检查、辨认、侦查实验等形成的各种笔录；
最后一类是视听资料及电子数据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 您好，可以先去协商处理，协商不成走法律程序

[律师回复] 你好，可以委托律师帮你介入处理一下

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 你好，建议直接咨询公证处。

[律师回复] 导读:如果他人商标已经注册,别人就不可以再使用这个商标,否则就会构成侵权。