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耕地占地怎么赔偿标准

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最新修订 | 2024-02-25
【问题解析】
农村土地常见的类型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等,种类不同补偿金额也不同,具体如下:
1、旱地分为耕地旱地和农田旱地,征收补偿标准都是一亩补5.3万元。
2、水田分为耕地水田和农地水田,其中耕地水田是每亩地补偿9万元,农地水田一亩补偿9.9万元。
3、征收林地及农用地一亩补偿13.8万元。
4、征收农村集体建设用地,包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,每亩补偿13.6万元。
5、征收农村未利用地,包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,一亩补偿2.1万元。县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。
【法律依据内容】
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
第二十七条县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。
征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
第二十八条征地补偿安置方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。
征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织听证。
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占用农民耕地赔偿标准
征地补偿分为三大板块:土地补偿费用,安置补助费以及青苗补偿费。征地补偿应当严格按照市场价格进行。征地补偿不是根据土地的产值进行衡量和计算,在补偿的时候考虑原有的用途极其产值的同时,还要考虑土地中的其他市场因素,特别应当关注农民后续的社会保障的问题。
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征地拆迁
怎么判断是职务侵占罪标准
[律师回复] 解析:
1.职务侵占罪应当根据以下几个构成要件进行判断和认定:
首先需要明确该犯罪侵犯的客体是公司、企业或其他组织的财产所有权这一基本法律原则;
其次,在具体实施中,其行为表现形式往往体现为利用自身职务所赋予的职权便利,非法占有本单位财务,并且这一行为必须达到数额较大才符合立案标准;
再次,需要强调的是,这是一种特殊性质的犯罪,其犯罪主体仅限于公司、企业等各类组织内部的工作人员;
最后,此类犯罪的主观意图通常是直接故意,且其目的在于非法占有公司、企业或其他单位的财物。
2.对于公司、企业或其他单位的工作人员来说,如果他们利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且数额较大的话,那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还会被处以罚金;若数额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;而当数额特别巨大时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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私自占用耕地赔偿标准
一般情况下,土地补偿费是被占用的耕地在被占用前三年里的年平均产值的六倍到十倍。安置补助费是需要按照将要安置的人口数量来计算的,而将要安置的人口数量,根据被占用的根底的数量除以该耕地被占用的单位平均每人占有的耕地数量来计算。
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征地拆迁
侵占罪中的问题包括哪些
[律师回复] 解析:
针对主从犯的判定以及在职务侵占案件中的作用,通常情况下具有多个人士参与案件的执行过程,在此时,如何对这些人员进行主次之分便变得尤为重要。总体来看,主从犯可依据主犯意识的确立、犯罪组织的具体实施以及犯罪所得的分配等多个角度来进行划分。
其次,关于犯罪所得的计算方式。若职务侵占涉及到侵占货款,那么犯罪金额的确定将毫无疑问。
然而,当涉及到侵占单位生产的货物、原材料、半成品、废料等物品时,便需要对上述物品的价值进行精确核算。在司法实践中,存在着多种计算方法,如根据鉴定价格、正常销售价格、市场中位价或销赃价格等标准进行核算。
再者,退赃和缴纳罚金被视为酌定量刑情节,其作用相较于法定情节而言相对较小。同样地,单位的谅解也可以作为量刑的参考因素。
此外,辩护律师还可以尝试将案件归类为民间经济纠纷,以此来寻求更有利的判决结果。
同时,对于手续不规范所产生的费用,也应在辩护过程中予以考虑。
值得注意的是,部分职务侵占案件可能因司法机关的理解差异而被定性为盗窃罪,其中的关键在于是否利用了职务便利,以及是否实质性地利用了管理、经手财物的职权。对于某些案件,司法机关可能会因为犯罪嫌疑人的行为被视为纯粹的劳务活动,从而将其判定为盗窃罪。在此种情况下,辩护律师应当从犯罪嫌疑人的工作内容、权限等方面入手进行辩护,因为劳务行为与职权行为之间并无明确的界线,因此此类案件仍具备一定的辩护空间。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
快速解决“刑事辩护”问题
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侵占罪几天立案
[律师回复] 解析:
一般的情况下,当事人会在七日内收到关于是否启动诉讼程序的通知。在确认诉讼程序启动后,便能够依法对嫌疑人采取相应的强制措施。若经过全面的取证之后,认定该行为涉及犯罪或具有重大嫌疑,那么公安机关将会正式受理该案件,并展开相关的调查与审理工作。
然而,侵占罪属于自诉案件之列,其刑事案件的一审审理期限通常为一个月至一个半月之间。
当公民向人民法院、人民检察院或公安机关提出报案、控告、举报以及自首等材料时,这些机构应根据各自的管辖权限,迅速地对这些材料进行审查。若经审查发现存在犯罪事实且需要追究刑事责任的,则应立即启动立案程序;反之,若经审查认为无犯罪事实或犯罪事实显著轻微,无需追究刑事责任的,则不应予以立案,同时还需将未予立案的原因告知控告人。如控告人对此决定持有异议,可向上一级部门申请复议。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
盗窃怎么辩成侵占罪
[律师回复] 解析:
侵占罪,即以非法占用为主要目的,恶意且无理地将本属于他人的物品据为己有,且这些物品的价值数额较大,而行为人却拒绝主动归还给受害者。这种行为违反了刑法的规定,会被视作违法行为。与此相对应的,盗窃罪则是以非法占有他人财产为主导因素,通过秘密的手段获取他人所拥有的数额较大的财物,或者是多次进行此类行为。
两者之间存在着显著的区别。
首先,犯罪的对象有所不同。侵占罪的犯罪对象仅仅局限于行为人代为保管的他人财物,或者是他人遗失的物品以及埋藏的物品。在实施侵占行为之前,行为人已经持有了他人的财物;
然而,盗窃罪的犯罪对象则只包括他人所持有的动产。在实施盗窃行为之前,行为人并没有持有他人的财物。换句话说,侵占罪的犯罪对象是“自己持有但原本属于他人的物品”,而盗窃罪的犯罪对象则是“他人持有但原本属于他人的物品”。
其次,犯罪的客观方面表现形式也各异。侵占罪在非法占有财物的过程中,被占有的财物已经处于行为人的掌控之中,行为人只需采用欺骗、抵赖等手段便能将持有转变为非法占有。侵占罪的手段可以是秘密的,也可以是公开的或者半公开的;而盗窃罪在非法获取财物之前,财物并不在自己实际控制之下,行为人必须通过秘密窃取的方式才能实现非法占有。
最后,构成侵占罪除了需要满足数额较大的条件之外,还需要具备拒不退还或者拒不交出这一关键情节;而对于盗窃罪来说,非法占有他人财物,只要数额较大或者存在其他严重情节,例如多次盗窃,即便未达到数额较大的标准,同样可以构成犯罪。即使在盗窃他人财物后,行为人又将其归还给受害者,也不能改变犯罪事实的成立。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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耕地被占用赔偿标准是什么?
耕地被占用赔偿标准需要结合被占用的耕地的年产值来确定,一般情况下,对耕地的补偿费会根据耕地被征收前三年平均年产值的6~10倍确定,对耕地的安置补助费会根据该耕地被征收前三年平均年产值的4~6倍予以确定,具体的耕地的补偿标准可以参考下文。
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占用农民耕地赔偿标准是什么?
如果随意占用农民耕地的话,首先要对农民耕地进行土地赔偿其次,还需要支付青苗补偿费用。如果没有获得政府规定使用该耕地的批准的话,那么还需要对原耕地进行恢复,否则将会面临更严重的处罚。
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征地拆迁
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国家占用耕地赔偿标准是什么?
国家占用耕地赔偿标准没有一个具体的数额的规定,如果是国家征用土地的,此时需要向被征收土地的行政相对人支付相应的土地补偿费、地上附着物补助费、青苗补助费以及安置补助费等等,不同的非要有着不同的计算的方式,具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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