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房屋居住权能买卖吗

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最新修订 | 2024-02-29
【问题解析】
房屋居住权不可以买卖。
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要,买卖居住权超出了生活居住的需要。
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
【法律依据内容】
法律依据:
民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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房屋居住权能买卖吗
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房屋永久居住权是否可以买卖
有房屋的永久居住权也不能买卖居住权或买卖这套房子,《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)中关于居住权的最新规定是,居住权不能继承和转让,除非当事人在合同中另有约定。如果当事人有房屋的永久居住权,居住权人死亡后居住权灭失。
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房产纠纷
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房子设立居住权能否买卖
设有居住权的房屋可以进行买卖,作为卖家,建议如实告知房屋的权利状态;作为买家,要做充分的准备和调查,在之后的房屋交易过程中,要特别留意居住权问题,以免产生不必要的麻烦。
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婚姻家庭
拐卖妇女未遂是什么罪
[律师回复] 解析:
关于预备犯罪的处理原则,与已决案件中的罪犯相较,通常采取相对较为宽容的方式进行量刑标准的确立。
具体而言,针对拐卖人口尤其是妇孺的罪犯,法律严格规定了其应受到的有罪判决及相应的惩罚措施。
根据相关法律条文,此类罪犯的刑罚范围在五年至十年之间,同时还需承担罚金的责任。
然而,如果罪犯存在以下任何一种情况,那么他们将面临更为严厉的惩罚,包括十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,以及可能的罚金或没收财产的处罚。
其中,情节特别恶劣者,甚至会被判处死刑,并且其个人财产也将被依法没收。
这些特殊情况包括但不限于:
(1)作为拐卖人口团伙的首要分子;
(2)拐卖人口数量达到三人以上;
(3)对被拐卖的妇女实施性侵犯;
(4)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人以迫使其从事卖淫活动;
(5)以出卖为目的,采用暴力、威胁或者药物麻醉等手段绑架妇女、儿童;
(6)以出卖为目的,盗窃婴幼儿;
(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或者其他严重后果;
(8)将妇女、儿童贩卖到国外。
而所谓“拐卖人口”,则是指以出卖为目的,实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童等行为之一的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
买被拐卖儿童什么罪
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪,是指不法分子以出卖为唯一目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或转运等多种方式,非法剥夺儿童身心自由以及人格尊严的严重罪行。
根据我国法律规定,对拐卖儿童的罪犯依法判处五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
若被告人属于拐卖儿童团伙中的首要分子,或者拐卖儿童数量超过三人者,且将儿童贩卖至国外的恶劣情况下,则应被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时面临罚款或没收全部财产的严厉制裁;
如果情节极其严重,严重危害社会安全,则可能面临死刑的严惩,并且其所有财产也会被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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办理居住证是否会影响房屋买卖,如何办理居住证
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于办理居住证是否会影响房屋买卖,如何办理居住证的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
倒卖公司财物属盗窃罪么
[律师回复] 解析:
将企业财产据为己有的行径,理应归类于盗窃犯罪范畴。
所谓盗窃罪,即是指那些以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段获取公私财物且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的违法行为。
对于已经触犯盗窃罪的罪犯,我们可以依据其具体情况,在相应的法律范围内确定量刑起点。
例如,如果罪犯所涉金额达到了数额较大的标准,或者在两年之内实施了三次以上的盗窃行为,又或者涉及到入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特殊情况,那么他们的量刑起点就可以设定在一年以下的有期徒刑或者拘役这个区间内。
而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,他们的量刑起点则可以设定在三年至四年的有期徒刑这个区间内。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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取保候审可以离开住所地吗
[律师回复] 解析:
在办理取保候审手续之后,被取保者是允许离开所在地区的,然而在此前提下,若需离开其最初选定的或所居住的市或县的地域范围,则必须得到实施权力的机关——即公安机关或检察院的明确许可方可成行。
其次,若取保之人擅自离境,且此前已缴纳了保证金的情况下,其部分或全部保证金将被执行机关依法没收;
再者,执法机关有权选择其中之一,要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面悔过,重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住措施、甚至对其实施逮捕等严厉手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
拐卖儿童死刑罪的适用条件有哪些
[律师回复] 解析:
在涉及到拐卖儿童行为的问题上,当犯罪嫌疑人存在以下任何一种情况时,如果情节特别严重,可以判定为死刑。
这些情况包括:
首先,作为拐卖妇女、儿童集体活动的组织者或策划者;
其次,在实施拐卖行动中涉及到妇女和儿童人数多达三人以上;
再次,犯罪动机明确且以非法获取婴幼儿并进行贩卖为主要目的;
最后,由于其行为导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或者其他极其严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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能否买卖设立居住权的房子
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婚姻家庭
帮信罪卖了九张卡咋判
[律师回复] 解析:
涉及九张卡相关的“帮信罪”问题中,如果最终涉案流水达到支付结算金额达到共计20万元,且伴随获利金额即违法所得达至1万元之时,便已触及“帮信罪”的法律红线,符合立案标准。
在这种情况下,若被判定为“帮信罪”,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
然而,具体的刑期判决还需根据案件的实际情况进行综合考虑。
关于“帮信罪”的量刑标准,主要包括以下几个方面:
1.涉案支付结算金额超过20万元;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,其金额超过5万元;
3.违法所得超过1万元;
4.为三个以上对象提供帮助;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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杀害被拐卖妇女的构成什么罪
[律师回复] 解析:
关于这一问题,需要根据实际情况进行分析。
假设被拐卖妇女在遭到买方实施的强奸、虐待或殴打等严重侵犯其人身安全的行为时,出于自卫目的进行反抗并导致买方死亡,那么这种情况便可视为正当防卫,且正当防卫者无需承担刑事责任,因此也就不存在判刑的可能性。
然而,若被拐卖妇女是故意杀害买方的,那么她将面临刑事指控和相应的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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房子设立居住权可以买卖吗
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婚姻家庭
拐卖儿童罪在刑法里面吗
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪这一罪行,正是由我国《中华人民共和国刑法》所明确规定的。
依据这部刑法典,任何形式的拐卖儿童行为都将面临严格且严厉的法律制裁,具体的惩处措施包括但不仅限于判处五年以上至十年以下不等的有期徒刑,同时还需缴纳相应数额的罚金。
而在某些特殊情形下,例如情节极其恶劣者,其可能会被判处十年以上直至无期徒刑,甚至是死刑,并且在此基础上,还可能被课以罚金或者没收全部财产。
这些法律条款的制定与实施,充分彰显出国家对于拐卖儿童这类严重犯罪行为的零容忍态度以及坚决打击的决心。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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帮信罪外地居住地容易取保候审吗
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,只要满足了取保候审的具体要求,便可以提出相应的申请,这是法律赋予每位公民的权利。
然而针对帮信罪案的取保候审,必须同时满足以下几个严格的条件:
首先,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑进行取保候审:
1.可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加;
4.在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施以保证诉讼程序的顺利进行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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