1.1k浏览
帮助11人
在线
曹静律师
5.0分服务：693人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-28
【问题解析】- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。
4、未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡(镇)人民政府酌情处理。
5、未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。
6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元/m2至50元/m2给予补偿，但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。
【法律依据内容】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
【点击快速获取专业回答】
还有其他疑问，点击“咨询我”进行咨询，为您提供专业法律咨询。
律师说法·征地拆迁
热门问答·征地拆迁
问题没解答? 125656人选择咨询律师
二层楼房拆迁面积怎么算
一键咨询
为您推荐
农村二层楼拆迁怎么算面积？
复式房屋的层高是一部分是满足全额计算值的，一部分是一半的全额计算值，阳台没有顶盖的楼层，阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积，复式房屋的楼梯也是计算在房屋的建筑面积之内的。更多关于农村二层楼拆迁怎么算面积的问题如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁我在火锅店里配菜，5月8日前台端下一份虾滑，上面有卵。说被顾客宰了3千元。若大的不进行消杀活动1
我曾在不到一小时的时间里，打死7只绿头蝇。
此后厨师长总找茬。5月31日；要我罚一百元，说两月内不出问题，还我。我于6月
2日将钱转给厨师长。此后我稍有点错，他就发火，今晚星期六比较忙，我的嫩牛肉称错了，少称2o克。厨师长发火，要我离职，我该不该向他劳动补尝金。
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
3.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我买了定制商品商家不给退它上面写着7天无理由退货我可以申请平台介入吗
[律师回复] 您好，我们会与您建立良好的合作关系，为您提供全程的法律服务。无论是咨询、诉讼还是调解，我们都会竭尽全力为您提供支持。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
3.9w浏览
深圳的社保2009年只交了八个月，后面出厂没再交费还有用吗
[律师回复] 您好，我们会认真倾听您的需求和诉求，并为您提供最合适的法律建议和解决方案。我们的目标是让您的法律问题得到圆满解决。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
3.4w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村拆迁二楼怎么算面积？
农村拆迁二楼应当是根据产权证上所记载的建筑面积算面积。因为房屋的拆迁的面积应当是，根据实际情况来进行确定，如果实际的建筑面积和房屋产权证上记载不一致的，可以委托第三方鉴定。
10w+浏览
征地拆迁
你好给对面发合同，如果在网上都同意了，算生效吗
[律师回复] 法律上合同生效的条件是双方自愿对合同内容达成一致,即使是口头合同,只要能够证明双方是自愿订立合同,也是生效的。
因此，网络合同只要符合合同的相关构成要件是具有法律效力的。
因此，网络合同只要符合合同的相关构成要件是具有法律效力的。
3.3w浏览
楼板开裂，怎么处理，找那个单位解决问题
[律师回复] 针对楼板开裂的问题，处理方式和寻求帮助的单位可以归纳为以下几点：
一、处理方式
楼板开裂的处理方法主要取决于裂缝的大小和严重程度。
表面修补法：适用于楼板裂缝小于0.3毫米的情况。这种裂缝可以直接通过装修手段遮盖，通常不会对楼板结构造成影响。
聚酯砂浆封闭法：适用于楼板裂缝大于0.3毫米但小于5毫米的情况。此时需要将裂缝清洗干净，待其干燥后使用环氧树脂液进行精细表面涂刷封闭，以防止楼板钢筋锈蚀，延长楼板的使用寿命。
注胶修补法：对于大于5毫米的长裂缝，需要采用注胶的方式进行维修。具体步骤包括将裂缝凿成V形，使用快干封堵材料进行封堵，待材料干透后再进行注胶处理。
结构加固法：如果楼板裂缝比较严重，可能影响楼板的结构稳定性，此时需要由结构安全鉴定机构进行鉴定，并由专业的加固公司根据鉴定结果出具具体的加固方案。
二、寻求帮助的单位
建筑结构人员或专业建筑公司：对于楼板裂缝的评估和处理，应首先咨询专业的建筑结构人员或建筑公司。他们能够提供专业的评估和处理建议。
结构安全鉴定机构：如果楼板裂缝较严重，可能需要由结构安全鉴定机构进行鉴定，以确定裂缝对楼板结构的影响。
加固公司：在得到结构安全鉴定机构的鉴定结果后，可以联系专业的加固公司，根据鉴定结果出具具体的加固方案并进行处理。
总的来说，处理楼板裂缝需要根据裂缝的大小和严重程度选择合适的方法，并寻求专业建筑结构人员、结构安全鉴定机构和加固公司的帮助。
一、处理方式
楼板开裂的处理方法主要取决于裂缝的大小和严重程度。
表面修补法：适用于楼板裂缝小于0.3毫米的情况。这种裂缝可以直接通过装修手段遮盖，通常不会对楼板结构造成影响。
聚酯砂浆封闭法：适用于楼板裂缝大于0.3毫米但小于5毫米的情况。此时需要将裂缝清洗干净，待其干燥后使用环氧树脂液进行精细表面涂刷封闭，以防止楼板钢筋锈蚀，延长楼板的使用寿命。
注胶修补法：对于大于5毫米的长裂缝，需要采用注胶的方式进行维修。具体步骤包括将裂缝凿成V形，使用快干封堵材料进行封堵，待材料干透后再进行注胶处理。
结构加固法：如果楼板裂缝比较严重，可能影响楼板的结构稳定性，此时需要由结构安全鉴定机构进行鉴定，并由专业的加固公司根据鉴定结果出具具体的加固方案。
二、寻求帮助的单位
建筑结构人员或专业建筑公司：对于楼板裂缝的评估和处理，应首先咨询专业的建筑结构人员或建筑公司。他们能够提供专业的评估和处理建议。
结构安全鉴定机构：如果楼板裂缝较严重，可能需要由结构安全鉴定机构进行鉴定，以确定裂缝对楼板结构的影响。
加固公司：在得到结构安全鉴定机构的鉴定结果后，可以联系专业的加固公司，根据鉴定结果出具具体的加固方案并进行处理。
总的来说，处理楼板裂缝需要根据裂缝的大小和严重程度选择合适的方法，并寻求专业建筑结构人员、结构安全鉴定机构和加固公司的帮助。
4.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一般拆迁二楼阳台算面积吗
需要根据实际情况来判断，如果产权证上有包含阳台面积，那么拆迁的时候阳台也会计算面积，但如果产权证上没有包含阳台面积，那阳台一般是不计算面积的。具体拆迁时如何补偿，需要根据当地的实时政策来判断。
10w+浏览
征地拆迁
你好，公司搬离本市，机器搬走了，在开分厂，而原来的公司一层慢慢熬，让员工自行辞职，有补偿吗
[律师回复] 您好，我们重视与客户的长期合作关系，将为您提供持续的法律支持和服务，助您在法律领域取得更大的成功。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
4.4w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
拆迁二层楼多少钱一平？
拆迁二层楼每平方米可能会补偿几千元，也存在每平米补偿几万元的情形。有二层楼房的被拆迁方，若是想要知道自己每平方米可以获得的补偿金，那么可以用获得的被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置等的补偿，然后再除以被拆迁房屋的总面积。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急？在线问律师 >
5822 位律师在线，高效解决问题
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
一般以农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
158****7210
156****8553
180****8475
