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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-19
【问题解析】- 免责声明
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银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
概念分为一手房按揭和二手房按揭。
一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
【法律依据内容】
《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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买房银行按揭有什么意思
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