【问题解析】
能。
1、如果你签订了
购房合同之后,发现实际房子和开发商描述的不符,跟合同上约定也不符合的情况下,那么你是可以要求换房或者
退房,这种情况属于开发商违约。
2、质量不合格、房屋主体结构不合格、面积误差超过3%等与描述情况不符合是能退的。
【法律依据内容】
《
商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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