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父母给子女婚前买的房子归谁

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最新修订 | 2024-02-26
【问题解析】
1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方,那么房子属于个人财产,不分割。
2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。
3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼
【法律依据内容】
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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父母给子女婚前买的房子归谁
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想帮父母拟一份离婚协议
[律师回复] 离婚协议书

甲方(男方):______________
身份证号码:_________________

乙方(女方):______________
身份证号码:_________________

鉴于甲、乙双方经过协商,因个人原因决定终止婚姻关系,为明确双方离婚后的权利和义务,达成如下协议:

一、离婚原因

双方经协商一致,由于个人原因,决定终止婚姻关系。双方对于离婚的决定已经过深思熟虑,并无任何外力干涉或强迫。

二、子女抚养

子女姓名:__,性别:,年龄:。

子女将由______方抚养。另一方将享有每月______次的探视权,并承担每月______元的抚养费,直至子女年满18周岁。

双方应共同关心子女的成长,确保其受到良好的教育和生活环境。

三、财产分割

房产:

位于________________的房产,产权归______方所有。
位于________________的房产,产权归______方所有。

车辆:

车牌号为____________的车辆,归______方所有。

银行存款:

双方共同存款共计______元,其中______方将获得______元,______方将获得______元。

其他财产:

四、债务处理

双方确认在婚姻关系存续期间无共同债务。如有,已明确各自承担的债务,并保证不会因离婚而对另一方造成任何经济负担。

五、其他约定

双方在离婚后,不再有任何经济和法律关系,各自独立承担自己的法律责任和义务。
双方应互相尊重,不得有任何形式的侵犯、诽谤或其他不利于对方的行为。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签字):________
日期:________________

乙方(签字):________
日期:________________

注意:本离婚协议书仅供参考,具体内容应根据双方实际情况进行调整。在签署任何法律文件之前,请务必咨询我们专业律师以确保您的权益得到保障。
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