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房子拆迁评估要好久

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最新修订 | 2024-02-22
【问题解析】
拆迁评估一般要一个月左右的时间。房屋拆迁许可证的期限各地规定都不同,具体以当地发布的城市房屋拆迁管理条例为准。拆迁人必须按照确定的拆迁范围和拆迁期限实施房屋拆迁。拆迁补偿方式有货币补偿,产权置换,结合型补偿。
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。
产权置换,也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
结合型补偿。顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
【法律依据内容】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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房子拆迁评估要好久
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房屋拆迁评估怎么评估房子
首先具有相关资质的专业机构接受评估任务,再者就是做出房屋评估前的准备,同时还需要由评估人员进行现场勘查,只要评估好之后就可以出相关的评估报告,若是依旧不知道房屋拆迁评估怎么评估房子可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
信用卡诈骗罪判过刑吗判多久
[律师回复] 解析:
在实施信用卡诈骗行为后,犯罪嫌疑人通常会面临刑事诉讼和量刑风险。
按照我国相关法律条款的明确规定,当行为人以具备法定构成要件的方式进行信用卡诈骗活动,且涉案金额达到一定程度时,便构成了信用卡诈骗罪。
在此情况下,犯罪嫌疑人将可能被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担2至20万元不等的罚金处罚。
然而,若犯罪数额达到了特别巨大的标准,并且情节特别严重的话,那么犯罪嫌疑人将会面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳5至50万元的罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪183能判多久
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律法规,若触犯危险驾驶罪行,将被判处有期徒刑一个月以上但不超过六个月,并且在数罪并罚时,总刑期不得超过一年;
2、危险驾驶罪是指在道路上驾驶机动车辆过程中,存在追逐竞驶行为,情节恶劣者、醉酒后驾驶机动车者、从事校车业务或旅客运输活动,严重超出额定乘客承载范围,或者在高速公路上严重超速行驶者以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全等情况;
3、该罪名的犯罪主体为一般自然人,即年满十六周岁且具备刑事责任能力的人都可能成为本罪的实施者。
在实际案例中,主要涉及到的是机动车驾驶员。
在道路上驾驶机动车时,如出现以下任一情况,将被处以拘役,并处以罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣者;
(二)醉酒后驾驶机动车者;
(三)从事校车业务或旅客运输活动,严重超出额定乘客承载范围,或者在高速公路上严重超速行驶者;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全者。
对于前述第三项和第四项行为,机动车所有人和管理者负有直接责任的,也应按照上述规定进行处罚。
如果存在前两款所述行为,同时还构成了其他犯罪的,则应依据处罚较重的规定来确定罪名和量刑标准。
拘役的期限通常为一个月以上但不超过六个月。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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拆迁房屋评估怎么评估房子?
房屋拆迁评估的方法包括市场法、收益法、成本法、假设开发法等。受理了评估申请的机构,需要结合实际情形选择适宜的评估办法。若是对拆迁房屋评估怎么评估房子依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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诉讼仲裁
火锅店店长犯职务侵占罪获刑多久
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪这一罪名的量刑程度是由其所侵占单位财务的价值以及犯罪行为的具体情况来决定的。
依照我国《中华人民共和国刑法》相关法律条文的规定,若公司、企业或者其他事业机构的职员在任职期间,利用自身职务上的优势进行非法占有公款等活动,并且所涉及金额较大时,将面临至少三年以下有期徒刑或是拘役,同时还需要承担相应的罚金。
如果所涉金额巨大,那么量刑将会加重,可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样也需要缴纳罚金。
而当所涉金额达到特别巨大的程度时,则有可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时仍然需要承担罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房屋拆迁评估怎么评估?
在评估时是由评估人员先进行勘查,再者就是结合相关的资料进行综合分析,并编写相关的评估报告,最后就可以进行复核和审核,只要确定出最终的补偿金额,就可以按规定给予相应的补偿。
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征地拆迁
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房屋拆迁评估如何评估?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁评估如何评估相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
公司企业人员受贿罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
对于企业从业者受贿行为的处罚规定如下所述:
如受贿金额达到特定标准的,应当依法判处三年以下有期徒刑或拘役,同时并处以罚金;
若受贿金额巨大或存在其他严重情节的,则应在上述刑罚基础上进一步加重处罚,即判处三年以上至十年以下的有期徒刑,同时并处相关罚金;
而对于受贿金额特别巨大且情节尤为严重的情形,则应在监狱中度过漫长的十年甚至无期徒刑,同时并处相应罚金。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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受贿罪6万元判多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,贪污六万元人民币便属数额较小的范畴,应被判处三年以下有期徒刑或拘役之罚。
至于公司、企业或者其他组织中的工作人员,倘若他们利用自己所拥有的职务之便,向他人索要或者非法收受他人财物,以图为他人谋求某种利益,若其涉及金额达到一定程度,则将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳罚金;
若其涉及金额巨大或者存在其他严重情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
而如果涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业的工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
盗窃罪立案多久抓人
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪自立案至实施逮捕所需的具体时限,我国法律尚未明确做出规定。
通常情况下,公安机关会在接到报案后的七个工作日内,对是否立案进行深入调查和评估。
然而,至于何时能够成功将嫌疑人缉拿归案,这则取决于诸多复杂因素,因此难以给出确切的答案。
针对盗窃罪立案后的相关事宜,如果满足如下所列任何情形之一,公安机关往往可随时采取行动将嫌疑人抓获:
1.犯罪行为发生之后,嫌疑人试图自杀、逃离现场或正在逃避追捕的;
2.嫌疑人未透露真实姓名、居住地址等个人信息,导致其身份无法确认的;
3.被害人或目击证人当面指控其犯有罪行的;
4.嫌疑人存在销毁证据、伪造证据或串通他人提供虚假证言的可能性的;
5.嫌疑人具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拆迁房屋评估怎么评估?
房屋拆迁评估是由房地产价格评估机构进行评估的,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。依旧不知道拆迁房屋评估怎么评估,可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
取保候审多久中断侦查
[律师回复] 解析:
在侦查阶段,取保候审的期限严格规定为不得超出十二个月。
在此期间内,相关部门应该确保对案件的侦查工作持续进行,不受任何干扰。
一旦发现有证据表明犯罪嫌疑人并不应受到刑事责任的追究,或取保候审的期限已经达到上限,必须立即解除取保候审措施。
此外,在取保候审以及监视居住的过程中,也不能停止对案件的侦查、起诉以及审判等环节的工作。
同样地,如果发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住的期限已到,也需要及时解除这些措施。
最后,解除取保候审、监视居住的决定必须及时告知被取保候审、监视居住的人员及其所在的单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
宿迁绑架罪律师怎么收费
[律师回复] 解析:
(1)一审程序阶段:
①在侦查环节(涵盖检察院自行侦查部分):
代理费用为6000至18000元人民币不等;
②在审查起诉阶段:
代理费用则在6000至30000元人民币区间内浮动;
③在审判环节:
代理人的代理费用在8000至50000元人民币之间;
④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的情况,具体收费将根据案件的复杂程度、民事诉讼标的等因素进行协商,范围在6000至60000元人民币之间。
⑤若涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
在办理案件过程中如需异地出差,所产生的交通费、住宿费、长途电话费等均由委托方承担,这些费用既可实报实销,亦可双方协商以固定数额包干使用。
(2)二审程序阶段:
①若仅代理二审程序且未参与一审程序,代理费用将参照一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变;
②若曾经代理过一审程序,代理费用将按照一审程序收费的二分之一收取,其他办案费用维持不变;
③如果在代理二审程序后案件被发回重审,代理费用将按照二审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)程序阶段:
①若从未代理过一、二审程序而单独代理再审(申诉)程序,代理费用将参照一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变。
②若曾经代理过一审或二审程序,代理费用将按照一审或二审程序收费的二分之一收取,其他办案费用维持不变。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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