律图审稿专业委员会3轮严审

门面产权到期如何处理

1.6k浏览 帮助16人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-25
【问题解析】
可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权
房屋产权房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
一般商业地产商铺产权是40年,40年后再交契税等一些税,这个商铺可以继续持有。
也就是说,土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
拥有产权意味着对商铺有绝对的控制权,三证办下来以后,可以自由买卖,商铺以后升值,租金上涨都是盈利收入。
【法律依据内容】
《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
【点击快速获取专业回答】
如果还有不明白的地方,可以咨询律图网相关律师,根据你的实际情况,为你解决问题。
门面产权到期如何处理
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文438字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125336人选择咨询律师
5912位律师在线平均3分钟响应99%好评
门面产权到期如何处理
一键咨询
  • 165****1201用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    174****1418用户3分钟前提交了咨询
    133****3761用户1分钟前提交了咨询
    140****2604用户3分钟前提交了咨询
    177****7443用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****1423用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****4711用户1分钟前提交了咨询
    176****8514用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****0018用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****8002用户1分钟前提交了咨询
    163****8241用户3分钟前提交了咨询
    148****3722用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****1867用户2分钟前提交了咨询
    167****6675用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****6853用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****8127用户4分钟前提交了咨询
    151****4361用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****8275用户1分钟前提交了咨询
    147****7812用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****0662用户3分钟前提交了咨询
    171****0060用户3分钟前提交了咨询
    136****1323用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****4606用户3分钟前提交了咨询
    132****4863用户3分钟前提交了咨询
    165****3152用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****6373用户4分钟前提交了咨询
    171****3301用户2分钟前提交了咨询
    157****6147用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****7612用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****1505用户4分钟前提交了咨询
    136****3464用户3分钟前提交了咨询
    143****5750用户4分钟前提交了咨询
    165****6308用户2分钟前提交了咨询
    147****2716用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****5544用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    133****7633用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****1718用户1分钟前提交了咨询
    154****7773用户3分钟前提交了咨询
    161****6038用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****7385用户1分钟前提交了咨询
    152****5153用户2分钟前提交了咨询
    158****7386用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****2401用户3分钟前提交了咨询
    168****5522用户3分钟前提交了咨询
    136****1867用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****6400用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****6003用户1分钟前提交了咨询
    144****0381用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****2536用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****0406用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****3340用户1分钟前已获取解答
徐州181****7205用户4分钟前已获取解答
镇江181****8542用户1分钟前已获取解答
门面产权到期怎么办
可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年,40年后再交契税等一些税,这个商铺可以继续持有。
10w+浏览
公司经营
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
门面产权到期怎么办
可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年,40年后再交契税等一些税,这个商铺可以继续持有。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
门面房产权到期怎么办
该商铺四十年期限仅指土地使用年限,到期仅影响土地租赁,房产不受影响。续缴土地出让金即可继续使用。持有产权即拥有完全掌控权,三证齐全后可自由买卖,随商铺升值和租金上涨获得盈利。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
门面房产权到期怎么办
该商铺四十年期限仅指土地使用年限,到期仅影响土地租赁,房产不受影响。续缴土地出让金即可继续使用。持有产权即拥有完全掌控权,三证齐全后可自由买卖,随商铺升值和租金上涨获得盈利。
10w+浏览
房产纠纷
1月25和对面因口语纠纷发生冲突,双方都做了诊断证明,对面交了,但我过年回家就没交,后面警察打电话说对面脸上有伤,拖几天,双方都是擦伤,伤情不重,直到今天警察才打电话通知明天下午三点去处理,请问这种情况我的诊断证明是否还有用?我是否要面临赔偿对方?但是并没有立案,只记录了身份证号码和电话
[律师回复] 以下是对您问题的回复:

诊断证明的作用

您的诊断证明仍然是有用的。诊断证明可以作为证据来支持您的主张,帮助警方了解您在冲突中的受伤情况,以便更全面、公正地判断整个事件的性质和双方的责任。在后续可能的调解或民事诉讼中,它也是证明您损失的重要依据,比如可以据此主张医疗费用、误工费等赔偿。

是否要赔偿对方

- 从责任划分角度:双方因口语纠纷发生冲突且都有擦伤,一般属于互殴行为,双方都存在一定过错。具体责任划分需要警方根据双方在冲突中的具体行为,如谁先动手、动手的程度、造成伤害的方式等因素来确定。

- 从赔偿可能性来看:如果经过警方调解或后续民事诉讼,确定您在冲突中存在过错,且对方的损失与您的行为存在因果关系,那么您可能需要赔偿对方的合理损失,如医疗费、误工费等。但如果您能证明对方的伤并非您造成,或您的行为属于合理的防卫等免责情形,则可能不需要承担赔偿责任。

如有需要,可追加提问或电话联系律师咨询。
问题紧急?在线问律师 >
6476 位律师在线,高效解决问题
门面房产权到期怎么办
该商铺四十年期限仅指土地使用年限,到期仅影响土地租赁,房产不受影响。续缴土地出让金即可继续使用。持有产权即拥有完全掌控权,三证齐全后可自由买卖,随商铺升值和租金上涨获得盈利。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    153****4520
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    130****4370
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    180****8553
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应