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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-27
签订合同有效应具备以下条件：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、签订合同的主体适格；
2、合同是真实意思表示；
3、合同内容合法，没有违背公序良俗；
4、法律规定或者当事人约定的生效条件已经达到。
根据《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
律师说法·房产纠纷
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房屋二次抵押贷款一般多少房地产二次抵押贷款是根据房屋剩余价值进行的融资。借贷规模通过公式计算：房屋价值×抵押比率-原有贷款本金。普通住房的抵押比率最高为70%，商业用房为50%。但贷款机构会根据借款人的综合情况确定实际抵押比率。2.5k浏览
抵押担保
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三种人不能申请公租房三种不能申请公租房的人群包括：1、收入超过限定标准的人，如果申请人或其家庭的收入超过了当地规定的公租房申请收入上限，无法申请公租房。2、申请人及其共同申请人在本地区内拥有住房，且该住房的建筑面积超过了本地的住房保障面积标准;3、在某些地方，申请公租房可能需要满足一定的居住年限要求。若是对三种人不能申请公租房的有疑问的，参考下文。3.2w浏览
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双方私下签协议有效吗双方私下签订的协议，在法律上通常是有效的，但需要满足以下基本条件：当事人资格：双方必须是具有完全民事行为能力的自然人、合法的法人或其他组织。无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订的协议，可能需要法定代理人的追认。意思表示真实：协议的签订必须是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等非法情形。协议内容合法：协议内容不得违反法律法规，不得侵犯国家利益、社会公共利益，也不得违背公序良俗。1.8w浏览
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最后，若对仲裁结果仍存在异议，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，进一步维护自己的权利。
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