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跟开发商打官司可以胜诉吗?

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最新修订 | 2024-02-29
【问题解析】
搜集开发商违约证据,只要能够证明开发商确实有损害行为,就可以胜诉
打官司的流程(仅针对民事诉讼),主要分以下七步:
第一步搜集材料;
第二步书写起诉状
第三步申请立案(递交材料);
第四步开庭审理
第五步领取判决书
第六步申请执行
第七步人民法院强制执行
【法律依据内容】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任
(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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45浏览 2024-10-17
跟保险打官司胜算有多大
与保险公司诉讼的胜算概率约为80%,但还需参考交通管理部门的事故认定书。若存在驾驶员无照驾驶、酒驾、车辆被盗抢或故意制造事故等情况,保险公司将支付紧急救治费用并有权追偿。在这些情况下,保险公司不承担受害人财产损失赔偿责任。
32浏览 2024-05-06
跟保险公司打官司胜算吗
当保险公司拒赔,诉讼成为手段。案件胜负取决于个案详情和证据,可能因法律对保险公司责任义务(如免责条款提示)的约束而有所不同。诉讼在保险公司注册地法院进行,需列明原被告信息,明确索赔金额并详述事实经过。要求包括投保详情、事故经过和理赔过程。
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跟开发商打官司律师费多少钱
16浏览 2025-02-02
有汇款单没借条打官司能胜诉吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 没有借条仍然可以。但要想得到人民判决的支持,除借款人自己承认外,您必须提供相应的证据,否则将面临败诉的风险。证据包括直接证据和间接证据,借条属于直接证据。在没有借条的情况下,您可以通过提供证人证言、录音、短信、聊天记录、汇款凭证等间接证据来支持自己的诉讼请求。建议您在通过一些方式收集一些证据时,可以通过他自认的方式,比如找他协商,通过录音或其他记录方式确定你们存在欠款事实、债权债务关系,向对方通过书面方式催要,让对方签字确认等,然后可以通过诉讼方式解决,这种债权一定要尽快解决,可能有诉讼时效的要求,只要距您最后一次向他追讨欠款没超过两年即可,如果超过两年属于超过诉讼时效,不会支持您的请求。没有借条时可以要回借款吗如果没有借条,想拿回借款的话,必须先想办法把的借贷合同关系固定下来。其方法包括:由对方补写借条或者还款计划;对对方承认你们之间存在借贷合同关系谈话进行录音;寻找能证明存在借贷合同关系的证人等。若协商不成时,可以向汇款银行所在地或者被告住所地人民,请求向该银行调取该汇款凭证,并要求对方还款。关于对方下落不明的问题,最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第五条规定:“债权人时,债务人下落不明的,由债务人原住所地或其财产所在地管辖。应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据,受理后公告传唤债务人应诉。公告期限届满,债务人仍不应诉,借贷关系明确的,经审理后可缺席判决;借贷关系无法查明的,裁定中止诉讼。在审理中债务人出走,下落不明,借贷关系明确的,可以缺席判决;事实难以查清的,裁定中止诉讼。”
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