【问题解析】
1、
购房者买到烂尾楼后,不能私自停贷,但可以通过以下方式处理:
(1)、和银行协商
购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款,如果协商一致的,要签订停贷协议书。
(2)、向法院起诉
购房者可以向人民法院起诉,请求解除
房屋买卖合同,房屋买卖
合同解除后,可以要求解除与银行签订的
房屋抵押合同,房屋抵押合同解除后,就不需要还贷。
【法律依据内容】
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使
商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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