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婚前父母出钱买房,离婚时怎么分割比较好

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最新修订 | 2024-02-20
1、婚前父母出钱买房的,视为对自己子女个人的赠与,房屋应当属于个人财产,离婚时,无需分割。
2、父母明确表示赠与双方的,应当属于夫妻共同财产,离婚时,双方可以协议分割,协商不成的,由人民法院依法判决。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》
第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
婚前父母出钱买房,离婚时怎么分割比较好
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父母离婚,七岁的儿子跟谁比较好
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于父母离婚,七岁的儿子跟谁比较好的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
父亲的赔偿款儿子女儿是不是一样多
[律师回复] 解析:
通常状况下,对于死者直属亲属所获得的抚恤金额,其子女享有同样的分配比例。
然而,需要注意的是,若死亡赔偿金的收益方为与死者共同生活的家庭成员范畴之内的近亲近邻,也即第一顺位的继承人包括了配偶、父母和子女,那么只有在这些第一顺位的继承人彻底失踪或者去世之后,第二顺位的继承人如同胞兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等才能依法继承该赔偿金。
在具体的分配过程中,应当先从收入总额中刨除已经确确实实支出的丧葬费用,并且首先要保障被抚养人群体的权益不受侵害。
此外,剩余的财富分配比例将依据不同对象与死者之间的亲近程度、共同生活的密切程度及其经济来源等各项因素进行妥善处理,而并非是同等分割。
最后,当有继承人显露出明确的放弃或转让意愿,我们理当尊重他们的选择。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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母亲有刑事前科父母离婚孩子在谁名下比较好?
母亲有刑事前科父母离婚孩子在谁名下比较好,应该是根据不同的情况来作出判断的,比如说,孩子年龄比较大,并且愿意跟随父亲一起生活的话,那么是尊重孩子的意愿,而且需要考虑到抚养能力。
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父母去世后家庭财产怎么分配比较好
父母去世后关于家庭财产的分配方案是由同一顺序继承人均等的来分配遗产,其实这种时候分配的也不是什么家庭财产,只不过是分配父母名下的遗产而已,而同一顺序继承人的话就包括子女和父母的父母,老人们都去世了的话,子女协商着分配就行了。
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怎么打好离婚官司比较好
决定打官司时,撰写一份简明合格的起诉状打官司前要写好状子,原告在写的时候要注意明确诉讼请求并符合法律规定,应具有可操作性。在书写离婚起诉书的首先要写明原、被告的基本信息,以便法院与当事人联系。
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婚姻家庭
二十年前父母以孩子名义贷款怎么处理
[律师回复] 解析:
未经他人许可便以其名义进行贷款,此举无疑涉及违反相关法律法规。
即便使用人与被使用者之间存在亲属关系,如父亲以子女名义未经对方知晓的情况下进行贷款,同样构成违法行为。
因此,我们必须强调,无论是谁,都应依法依规行事。
在法律层面来看,每位公民均为独立的民事主体。
在此基础之上,个体所做出的任何法律行为都将由其自身独立承担相应的法律责任和后果。
具体来说,只要该笔银行贷款并非由父亲和子女双方共同签署产生,那么子女无需为其父亲个人所欠下的银行债务负责。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》
第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:
(一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;
(二)出租、出借、转让居民身份证的;
(三)非法扣押他人居民身份证的。
第十七条有下列行为之一的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得:
(一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的;
(二)购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证,由公安机关予以收缴。
第十八条伪造、变造居民身份证的,依法追究刑事责任。
有本法第十六条、第十七条所列行为之一,从事犯罪活动的,依法追究刑事责任。
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股票交易手续费比较有何法律规定
[律师回复] 解析:
股票买卖过程中所产生的手续费,即为被视为股票交易成本之一的股票交易手续费。
这一手续费主要包括:
印花税、佣金以及过户费等三项费用构成。
首先,印花税则是按照成交金额的1‰计算,在此基础上,该税金将由各证券公司在完成代扣工作之后,再由交易所统一负责缴纳;
其次,证管费则是按照成交金额的0.002%双向收取;
最后,过户费则是按照成交金额的0.02‰来计算。
至于券商交易佣金部分,其上限不得超过成交金额的3‰,而下限则为5元人民币起,若某次交易的佣金不足5元,那么也会按照5元的标准进行收取。
法律依据:
《股票发行与交易管理暂行条例》第二十九条
股票交易必须在经证券委批准可以进行股票交易的证券交易场所进行。
《股票发行与交易管理暂行条例》第三十条
股份有限公司申请其股票在证券交易所交易,应当符合下列条件:
(一)其股票已经公开发行;
(二)发行后的股本总额不少于人民币五千万元;
(三)持有面值人民币一千元以上的个人股东人数不少于一千人,个人持有的股票面值总额不少于人民币一千万元;
(四)公司有最近三年连续盈利的记录;
原有企业改组设立股份有限公司的,原企业有最近三年连续盈利的记录,但是新设立的股份有限公司除外;
(五)证券委规定的其他条件。
未成年人父母有哪些法律义务
[律师回复] 解析:
1.父母对于未成年子女所承担的义务包括但不限于抚养以及教育两项基本职责。
抚养义务自子女诞生之始便需执行,无论是男婴还是女婴,父母都必须肩负起将他们抚育成人的重任。
而家庭教育,主要指的是父母通过灌输正确的人生观、价值观及道德观念等方式来指导并塑造子女的人格品质。
2.父母的另一项重要职责则是决定未成年子女的姓名。
对于那些完全没有民事行为能力的未成年人来说,父母有权为其确定姓名;
然而,当未成年人具备了一定的民事行为能力后,父母在决定是否更改子女姓名时,应当充分尊重并考虑到子女的个人意愿。
3.作为未成年子女的法定监护人和代理人,父母享有保护子女合法权益的权利与义务。
这其中既包括对子女身体健康的保护,也涵盖了对其心理健康的关注。
4.最后,父母还需要承担起对未成年子女因自身行为给国家、集体或他人带来损失时所产生的民事赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
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拆迁时要房子比较好还是要钱比较好
如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区,这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大,产权置换要比货币补偿更划算一些,如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房,即使买了一套房手里也没有了多余的钱,和选择产权置换得来的面积相差很多。
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征地拆迁
房产分割新规有哪些内容
[律师回复] 解析:
关于离婚房产分割方面的法律规定如下所述:
首先,若双方对于房产所有权都有诉求且一致同意通过竞拍方式获取,应予以批准;
其次,若其中一方主张房产所有权,则应交由专业评估机构按照市场公允价格对房产进行评估,最终赢得房产的一方需向对方支付相应的补偿款;
最后,如果双方均未提出房产所有权要求,可依据当事人的申请将房产进行公开拍卖或变卖,并将所得款项进行合理分配。
在双方对于夫妻共同财产中的房产价值以及归属问题无法达成共识的情况下,人民法院会依照以下几种情况进行处理:
第一种情况,若双方都主张房产所有权且一致同意通过竞拍方式获取,应予以批准;
第二种情况,若其中一方主张房产所有权,则应交由专业评估机构按照市场公允价格对房产进行评估,最终赢得房产的一方需向对方支付相应的补偿款;
第三种情况,若双方均未提出房产所有权要求,可依据当事人的申请将房产进行公开拍卖或变卖,并将所得款项进行合理分配。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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