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朋友买房子用住房公积金贷款,我是担保人。现在我也打算用住房公积金买房子流程是什么

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最新修订 | 2024-02-26
无需取消担保。你担保是表明你有能力在被担保人出问题时替被担保人偿还负债,你贷款表明你有贷款需求和偿还能力,两码事。当然,放贷方会考察审核你的偿付能力,如果满足就可以放款。如果非要取消担保责任,需三方共同签订解除担保责任书,可以让你朋友找另外的人担保,你退出。
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在我国住房公积金在外地可买房子吗
住房公积金的账户肯定都是直接设立在自己工作所在地的,可如今不见得所有的人都是要在自己工作的地方买房子的,随着这类群体越来越多,想要通过公积金贷款在异地买房子的相关规定也引起了很多人的高度关注的。实际上人们主要还是搞不清楚在我国住房公积金在外地可买房子吗?
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住房公积金如何使用买房?
买房使用住房公积金的流程: 1、申请人向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。 2、公积金管理部门进行资料审核,资信调查。 3、通过审核的,签订公积金贷款合同。 4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续,等待资金划转。
43浏览 2024-10-09
最近想要用住房公积金贷款买房,请问住房公积金贷款需要几个担保人?办理流程是什么呢?
[律师回复] 办理流程 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 以上是对住房公积金贷款需要几个担保人,办理流程是什么的回答。望采纳。
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住房公积金买房子怎么用?
住房公积金买房的时候,可以提取住房公积金来用于支付房款。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。
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住房公积金买房怎么使用
公积金购房流程如下:先确保满足公积金贷款条件,如缴费年限、额度、次数等,然后向公积金部门申请贷款。获批后,选房并提交所需文件。公积金部门会审核你的信用、收入及房产交易情况。通过后,到房地产交易中心办理交易手续,包括缴费和产权转移。完成后,提交房产抵押证明给公积金部门,他们查验后将贷款转至你账户并支付给卖方。请仔细了解流程,避免意外。
36浏览 2024-10-27
一个朋友,几年前 用公积金贷款买房,现在手里有钱了,想结清贷款,想让我帮忙咨询下住房公积金贷款结清的流程是怎样的?
[律师回复] 第一步:    一、提取个人住房公积金结清贷款:    1、符合提取条件且需使用住房公积金结清的,先办理住房公积金提取手续。    2、在住房公积金办理提取手续3-5个工作日(约一个星期)后,当提取款项到帐,借款人本人持身份证原件、还款卡(存折)到放款银行办理结清手续,银行出具结清证明。   ●天元管理部办理贷款的放款银行地址:   工商银行:奔龙支行(神龙公园对面)   建设银行:火车站前金融大厦一楼8号窗口   ●荷塘管理部办理贷款的放款银行地址:建设银行荷叶塘支行   ●石峰管理部办理贷款的放款银行地址:农业银行响石岭支行    二、自筹资金结清贷款:不提取住房公积金结清的,由借款人自己筹措资金持身份证原件直接到放款银行结清贷款,银行出具结清证明。   第二步:借款人本人持身份证原件和银行结清证明(已领房产证的带房产证)到原办理贷款手续所在公积金管理部办理解除贷款合同及担保抵押手续。   本业务须由借款人本人办理,不接受委托。   第三步:涉及房产担保抵押的,借款人持公积金中心开具的相关资料及证件到房产局有关部门办理担保抵押解除手续 以上是关于住房公积金贷款结清的具体办理流程
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买房子住房公积金怎么用?
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具体流程:一、申请人向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。二、公积金管理部门进行资料审核,资信调查。三、通过审核的,签订公积金贷款合同。四、办理房屋保险和抵押贷款登记手续,等待资金划转。
1.7w浏览 2025-01-03
买房子怎么提取住房公积金
期房提取住房公积金的,持下列文件到当地住房公积金管理中心办理提取业务:1、提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》。2、《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)。
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住房公积金买车能用吗
根据我国规定,公积金主要用于购房、建设、翻新或大修理自用住宅,不允许用于购车。公积金是为员工缴纳的长期住房储蓄资金,旨在帮助员工解决住房问题,而非购买车辆。因此,使用公积金购车是不被允许的。
23浏览 2024-10-20
使用住房公积金怎么买房子
提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
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住房公积金买安置房能用吗
确实,根据规定,满足以下任一条件的在职员工可申请提取公积金账户余额:购买、建设、改造或维修自住房;达到法定退休年龄并退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;移居出境定居;偿还购房贷款本息。
29浏览 2024-09-13
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