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卖二手房收完定金没签合同反悔该怎么办?

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最新修订 | 2024-02-24
【问题解析】
签署好的房屋买卖合同在没有生效前,是可以反悔的,但是需要承担相应的违约责任。买家可以要求对方双倍返还定金的。如果卖家的反悔给合同相对方造成了一定的损失,合同相对方还可以请求卖家对合同相对方的损失进行赔偿
【法律依据内容】
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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