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农村集体土地征用需要哪些手续

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最新修订 | 2024-02-25
【问题解析】
1、征收农村集体土地的,需要具备的手续包括办理农用地转用审批手续;办理征地审批手续;制定征收补偿方案等。拆迁补偿协议可根据双方的意愿自由书写但不能违反法律的规定;2、应当从拆迁协议约定的,应当支付补偿款的日期开始计算,即逾期支付后产生的利息;3、应当按约定的条款执行,没有约定的,按实际损失计算。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
【法律依据内容】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例
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农村集体土地征用需要哪些手续
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农村集体土地流转手续是什么
农村集体土地流转手续第一步需要提出申请,第二步相关单位进行审核登记,第三步是商议,签订相关手续,最后是签订合同办理档案。农村集体土地流转是为了方便农民的使用,比如有些农民的土地很偏远,进行管理很不方便,于是可以进行集体土地流转。
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合同诈骗罪起诉的主体是什么人
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规的明确规定,合同诈骗罪的行为主体必须是具备相应刑事责任能力的自然人,且通常情况下特指年满十六周岁并已具备完整刑事责任能力的个体。在实践中,常见的合同诈骗犯罪类型包括但不限于以下几种情况:
首先,行为人通过虚构并不存在的单位或冒用他人合法身份来签署合同;
其次,行为人利用伪造、篡改、损毁的票据或其他虚假的产权证明作为担保手段;
最后,还有其他法律明文规定的各类欺诈行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
非律师会见需要什么手续
[律师回复] 解析:
非辩护律师在适当情况下拥有探视被告的权限,然而,仅限于审查起诉阶段以及审判程序中,须获得相关执法机构的特别授权方能进行。辩护律师拥有与羁押中的犯罪嫌疑人或被告人进行会面及通讯的权利。
此外,其他类型助辩人员经过人民法院或人民检察院的批准后,同样享有与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通讯的特权。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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对农村集体征用土地的手续有哪些?
对农村集体征用土地的手续有预选符合规划的农用地、编制建设项目可行性报告、提交用地预审申请、办理立项等手续、提交用地正式申请、办理审批手续批准用地、土地征用、领取用地批准文件、缴纳出让费获得土地适用权、办理建设项目审批手续开始建设适用土地等等程序。
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刑事拘留身体不适怎么办
[律师回复] 解析:
对于患有疾病的犯罪嫌疑人员,首先我们需进行严谨的评估,确定其是否适宜继续被羁押,进而决定是否应该发起取保候审的申请。
然而,并非所有身患疾病的犯罪嫌疑人都具备获得取保候审批准的资格。首先,必须达到一定的严重程度且不适宜继续被羁押的情况下,才能以疾病作为申请取保候审的理由;
其次,若是因患病而急需接受治疗,则应向看守所的驻所检察官提出就诊请求。如看守所内的医务室无法提供所需的治疗服务,应立即向看守所及驻所检察室提交保外就医的申请。
最后,如果所患疾病系由于刑讯逼供(例如遭受殴打、冷冻、曝晒、饥饿或疲劳审讯等)所致,应及时提出控诉。
依据相关法律法规,看守所应配置必需的医疗设备与常用药物,确保人犯在患病后能够得到及时有效的治疗。若需要前往医院接受治疗,当地医院应承担相应责任。对于病情较为严重者,可考虑予以取保候审。
此外,人犯在羁押期间若不幸离世,应立即上报至人民检察院以及办案机关,由法医或医生对死因进行鉴定,同时将结果通知死者家属。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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诽谤罪怎样收集证据
[律师回复] 解析:
在面对遭受口头诽谤这一情况时,当事人可以采取以下几种途径以获取相关证据并以此来维护自身合法权益。
首先是运用录音录像设备进行记录,其次是邀请知晓此事的相关人士作为证人出面证实事实,此外还可通过向警方报案,由执法部门进行取证并固定证据。
最后,也可通过与对方当事人在网络上的聊天记录来固定相关证据。需要注意的是,诽谤行为侵犯了公民的名誉权,此种行为是违法的,因此当事人应承担相应的法律责任。若当事人在举证过程中遇到困难,可考虑请求法院要求公安机关提供必要的协助和支持。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
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