能正常出售有公积金贷款的房子吗

[律师回复] 解答如下, 　　可以补交。　　为了保护职工的利益，加强住房公积金制度的严肃性，申请降低缴存比例或者缓缴的单位应依据实际情况提出降低缴存的比例或缓缴的期限，缴存比例不得降低为零，缓缴期限不能无限制。为了保证住房公积金缴存的连续性，住房公积金管理中心批准单位缓缴期限一次最长不能超过一年。　　当然可以的，可以继续缴存，新单位同意缴存公积金，即可以开通住房公积金账户，账户是一直有效的。新单位取得原单位上缴住房公积金账户信息、然后转入新单位开立的个人账户，中间中断部分不补缴。　　但是值得注意的是公积金通常在缴纳一定时间时候才可以使用，例如北京2015年发布最新政策，北京公积金贷款需要连续缴存6个月方可贷款。

[律师回复] 材料齐全的话一个星期审批完成，第二~第三个星期就直接放款了。 如果是开发商代办的，开发商可能会等销售告一段落了，才将客户的资料交上去统一办理。你公积金贷款6个月还没下款可以咨询当地公积金管理中心。

[律师回复] 解答如下, 　　可以补交。　　为了保护职工的利益，加强住房公积金制度的严肃性，申请降低缴存比例或者缓缴的单位应依据实际情况提出降低缴存的比例或缓缴的期限，缴存比例不得降低为零，缓缴期限不能无限制。为了保证住房公积金缴存的连续性，住房公积金管理中心批准单位缓缴期限一次最长不能超过一年。　　当然可以的，可以继续缴存，新单位同意缴存公积金，即可以开通住房公积金账户，账户是一直有效的。新单位取得原单位上缴住房公积金账户信息、然后转入新单位开立的个人账户，中间中断部分不补缴。　　但是值得注意的是公积金通常在缴纳一定时间时候才可以使用，例如北京2015年发布最新政策，北京公积金贷款需要连续缴存6个月方可贷款。

[律师回复] 您好，关于公积金等三天审核是正常吗这个问题，我的解答如下, 　　正常！　　要知道公积金办理需要多久才能完成，就需要知道办理公积金贷款的具体流程。贷款人需要到银行提出申请住房公积金贷款，并填写填写住房公积金贷款申请表并提供下列材料：贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件（若贷款人未婚则需要提供未婚证明）；申请人及配偶住房公积金缴存证明;家庭稳定的收入证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料。这个步骤当天即可完成。　　对于材料齐全的借贷申请，银行受理审查，这个步骤一般需要5个工作日。银行审查通过后便将相关资料移交给住房公积金管理中心，公积金中心负责审批贷款，也就是进行初审，此过程又需要5个工作日左右。初审通过后银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，复审通过后客户需到管理中心签担保合同并缴纳担保费。待上述内容全部完成后，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。这一过程需要的时间大概是15个工作日。　　以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。而这一过程需要的时间大概是10个工作日。地方不同，相关人员的办事效率不同也会影响公积金办理所花费的时间。

[律师回复] 贷款经营，是特殊业务，要有关部门批准，如未批准，而私下经营，可能涉嫌非法经营罪。以上答复，希望能给您提供帮助，希望您满意！