律图审稿专业委员会3轮严审

对自己搭建的房屋拆迁是如何认定

2.4k浏览 帮助24人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-05
若你自建之房属违法建设或超期临时建筑,那么当你面对此类房屋拆迁时,将无法得到经济补偿。
中国相关法规定明:
市、县级人民政府应在实施房屋征收决定前,组织有关部门依循法定程序,对征收范围内未经登记备案之建筑进行全面深入的调查、确认与处置。
对于经鉴别认定为合法建筑及未超过审批期限的临时建筑者,理应给予适当地补偿;
然而对于被确认为违法建筑以及超过批准期限的临时建筑的,则不予以任何形式的补偿。
关于土地征用补偿的标准设定如下:
1.所有各项征地补偿费用的具体额度及比例,均由市、县级政府依法依规核准授权的征地补偿安置方案明确予以规定。
2.土地于被征用之前三年内平均年度产值的确定,这是一个重要环节。
3.按照规定偿付的土地补偿费、安置补助费若还不足以让需安置的农民维持原有的生活水平,这时可以适当增加安置补助费。
关于征地补偿款分配的原则性要求如下:
1.必须充分体现民主决策原则并确保合法性原则。
村民自治制度的实践,必须要有广大村民的真实意愿作为支撑,要让绝大部分村民的集体意志成为主导,而非个别或少数人的私利意志,且此意志不得违反法律的强制性规则。
因此,凡是与国家级法律、法规和国家大政方针产生冲突的自治章程、村规民约,以及由村民自行民主决断的成果,都自动失效。
村民自治制度只有在坚持民主与法制的道路上运行,方能保证其健康、有序的发展,务必做到在充分发挥民主精神的同时,也要时刻遵守法律法规。
2.人们在享受征地补偿款分配过程中的利益时,须充分保障每一位集体经济组织成员或村民享有的平等权益,正确地处理各种利益关系。
之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权的现象,这主要是受到经济利益驱使的影响。
因为农村集体经济组织每次的收益和征地款项的分配总量是固定不变的,想要获取更多的分配集体收益,只能通过降低应分款人数来实现多数村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款便成了保障每位成员或村民享有土地收益权的首要前提。
3.强调权利与义务相一致原则。
集体成员在争取分配利益的同时,也应该考虑自身对集体所尽义务的程度,确保权利与义务相匹配,公平、合理地分配征地款。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
对自己搭建的房屋拆迁是如何认定
咨询助手提示您
全文1.1千字,阅读时间约4分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·征地拆迁

问题没解答? 125591人选择咨询律师
6500位律师在线平均3分钟响应99%好评
对自己搭建的房屋拆迁是如何认定
一键咨询
  • 137****5250用户4分钟前提交了咨询
    173****6814用户1分钟前提交了咨询
    158****2123用户2分钟前提交了咨询
    134****5434用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****6800用户3分钟前提交了咨询
    165****7766用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 154****2646用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    131****8800用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****6210用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****8761用户1分钟前提交了咨询
    165****5532用户3分钟前提交了咨询
    176****8786用户3分钟前提交了咨询
    170****7652用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****3536用户1分钟前提交了咨询
    166****0044用户3分钟前提交了咨询
    137****7727用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****0524用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****1644用户3分钟前提交了咨询
    157****1822用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    172****8461用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****7215用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    140****4733用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    144****0027用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    177****8255用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****4574用户1分钟前提交了咨询
    166****4822用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    173****1635用户2分钟前提交了咨询
    136****4356用户1分钟前提交了咨询
    170****4483用户2分钟前提交了咨询
    156****0164用户2分钟前提交了咨询
    175****1534用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****4416用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****4748用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    143****3384用户2分钟前提交了咨询
    168****2645用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****1053用户3分钟前提交了咨询
    145****3862用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****2740用户3分钟前提交了咨询
    168****5780用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****4248用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****5583用户2分钟前提交了咨询
    172****8754用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****6355用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****2446用户1分钟前提交了咨询
    173****3325用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****2453用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****4868用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****0227用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****7802用户1分钟前提交了咨询
    167****7447用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江180****6398用户2分钟前已获取解答
连云港178****8957用户1分钟前已获取解答
沭阳188****1912用户3分钟前已获取解答
对自己搭建的房屋拆迁是如何认定
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与对自己搭建的房屋拆迁是如何认定,对拆迁补偿不满意,该怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
一般自己搭建的如何拆迁补偿?
自己搭建的如何拆迁补偿要结合当地的补偿政策来确定,只要确定为合法的房屋,一般就可以获得房屋价值补偿,以及还有周转性补偿,最后还有奖励性补偿,这些补偿都会由拆迁方来进行承担。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁时自己搭的房子怎么算
拆迁时自己搭的房子应当是根据建筑面积,还有就是房屋市场评估的价格来进行计算补偿费用。实际上如果拆迁的时候是属于违章的违法建筑物,那么行政机关采取强制性的拆除,是不存在着相关的补偿的。
10w+浏览
征地拆迁
福建省抢夺罪立案追诉标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪来说,其立案的标准主要是依据在公开场合下,公然掠取他人财务价值达到了一定程度之后,即可予以刑事责任的追究。通常情况下,只要涉及到抢劫财务的数量达到了一千元至三千元之间,三万元至八万元之间,或是二十万元至四十万元之间,就可以被认为是达到了数额较大,数额巨大以及数额特别巨大的范围。对于已经构成了抢劫罪的犯罪人员,将按照相关法律规定,若他们公然盗窃的公私财物达到了较大的规模,那么将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚。而如果抢劫的数额巨大,或者存在其他较为严重的情节,则可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑。
至于数额特别巨大的情况,则可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要根据犯罪的具体情况缴纳相应的罚金。因此,对于此类案件的处理,都有着明确的规定和标准,只要抢劫的数额达到了较大的规模,构成了犯罪事实,便会根据涉案金额的大小来进行相应的处罚,以确保违法者为自己的不当行为承担应有的代价。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋违章搭建怎么处理
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
10w+浏览
征地拆迁
自己去自首可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
当犯罪嫌疑人主动向司法机关交代罪行并接受法律制裁时,若其满足一定条件,便可申请取保候审。在我国,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于满足下列情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑批准其取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的;
再次,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的;
最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于羁押期限已满,仍未审理完毕,此时也需要采取取保候审措施。
此外,根据相关法律法规,任何民事主体在进行民事活动时,都必须遵守法律规定,不得违反公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题紧急?在线问律师 >
5635 位律师在线,高效解决问题
房屋违法搭建会被强拆吗
违法的房屋是会被拆除的,但是不能够随意的进行强拆。虽然说这个房屋是违法建筑,但是在进行拆除的时候还是需要更加留意的,因为这个时候如果没有按照相关的规定进行拆除的话也是违法的。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    185****1989
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    183****1149
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    138****2467
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应