在有关
房产证及平房
拆迁的问题中,
律师提醒大家,若房产属于合法建筑范畴,通常可获取全额补偿费用。
然而,最终该如何补偿还需依据具体情況而定。
根据中国《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二条明文规定,因公共利益之需求,对国有土地上单位或个人的房屋实行征用,必须向
房屋所有权人(以下简称被征收人)提供公平补偿。
同样地,第二十四条第二款也明确规定,市级或县级人民政府在发布
房屋征收决定之前,务必组织相关部门按照法律程序,对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。
对于被认定为合法建筑及尚未超过批准期限的临时建筑者,应予以补偿;
而对于被认定为非法建筑以及超越批准期限的临时建筑的,则不给予任何补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被
征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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